Prédio em Viseu

Descrição

Prédio centenário à venda numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade de Viseu.

Para recuperar ou remodelar, este prédio de época, totalmente em pedra, encontra-se dividido em 4 pisos.

No piso térreo temos uma ampla loja licenciada para comércio com excelentes montras, arrumos e disposta em 180 m2.

O primeiro andar está licenciado para serviços, tendo funcionado como tal até há bem pouco tempo, mas com a possibilidade de converter em habitação, uma vez que o seu destino e uso inicial era esse. Bastante luminoso, de tipologia T6, com 2 frentes e um inigualável terraço virado para as traseiras do prédio. A área da fração é de 125 m2.


O segundo piso, destinado a habitação, de tipologia T4, com os mesmos 125 m2 de área, tem já cozinha equipada e esteve recentemente arrendado. Dispõe, igualmente, de um fabuloso terraço nas traseiras do prédio.


Este imóvel completa-se com umas águas furtadas com entrada independente e com a possibilidade de serem tornadas numa ou mais habitações.

Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tem um fantástico pé direito, a pedra, madeiras das escadas, portas, rodapés e piso ainda originais e tem uma possibilidade de retorno de investimento acima da média. Tem a possibilidade de manter a sua disposição tal como está ou poder transformar em mais do que uma habitação por piso.

Totalmente central, perto do Rossio, Rua Formosa, Sé e zona histórica, este pode ser um fantástico investimento.

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