PRÉDIO COM ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIDADE EM ZONA TURISTICA (COMÉRCIO MAIS HABITAÇÃO) EM FATIMA
Ourém, Fátima
Publicado às 15:09h, 10 Abril 2026
Anúncio: 26044080184
Referência anunciante: 1-N-000804
750.000€
750.000€
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Estado
Usado
Área útil
670 m²
Classificação energética
C
Área bruta
816 m²
Ano de construção
2000
Descrição
Apresentamos este distinto prédio de utilização mista, localizado numa das zonas mais estratégicas de Fátima, onde a procura turística e habitacional se mantém elevada ao longo de todo o ano.
Composto por três pisos acima do solo, este imóvel combina espaço comercial e habitacional, ideal para investidores ou para quem procura rentabilização imediata.
O rés-do-chão é destinado a comércio e serviços, atualmente preparado para restauração, incluindo zona de mesas, arrecadações, instalações sanitárias, cozinha e sala de refeições. Beneficia de boa exposição solar, com fachadas orientadas a norte (principal), este e sul.
Os pisos superiores destinam-se a habitação, com uma distribuição funcional e várias divisões, oferecendo potencial para arrendamento ou uso próprio.
Características principais:
Área total do terreno: 572 m²
Área de implantação: 272 m²
Área bruta de construção: 816 m²
Área bruta privativa: 670 m²
Edifício com 3 pisos e 14 divisões
Localização central, com bons acessos
O imóvel apresenta inércia térmica média e ventilação natural. Dispõe de sistema de aquecimento de águas sanitárias a gás.
Ideal para:
* Arrendamento
* Negócio próprio
* Alojamento local
Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade e valorização!
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Uma excelente oportunidade para investimento em zona de elevada procura turística e comercial.
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