Oportunidade Gafanha Nazaré - Terreno para construção em altura

Descrição

Terreno urbanizável no centro da Gafanha da Nazaré com 1296 m2.

Esta propriedade tem uma frente com acesso pela Rua Nova (travessa da Rua Sacadura Cabral) com 32m e uma profundidade de 40m.



Situa-se numa malha urbana onde predominam construções do tipo habitacional, com um ou dois pisos e aproveitamento de águas furtadas.

Considerando-se a construção com dois pisos, assume-se uma construção com área total de implantação de 384 m2 e uma área bruta privativa de 768 m2 e área bruta dependente (garagens) de 50m2.



Este lote pode vir a assumir vários tipos de configuração, ou eventualmente fazer um destaque em duas parcelas de terreno com uma frente de 16 m.



Localização:

- 8 km do centro de Ílhavo

- 7 km de Aveiro

- 5 km da Praia da Barra

- 1,5km do acesso à A25



Descubra a Gafanha da Nazaré ? O Tesouro de Ílhavo!

Situada no coração da Ria de Aveiro, a Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, é um destino encantador que combina tradições marítimas, paisagens naturais deslumbrantes e uma rica herança cultural. Se você busca uma experiência autêntica em Portugal, este é o lugar perfeito para explorar!

Praias : Com fácil acesso à famosa Praia da Barra e à Costa Nova, as praias de areia dourada são perfeitas para relaxar e desfrutar de banhos de sol e mar.
Farol da Barra: O farol mais alto de Portugal é uma atração imperdível, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Aveiro. Uma excelente oportunidade para tirar fotos memoráveis!
Tradição pesqueira: Conheça a ligação histórica desta vila com o mar. Visite o Museu Marítimo de Ílhavo para aprender sobre a pesca do bacalhau e os bravos pescadores que navegaram pelos mares da Terra Nova e da Groenlândia.
Gastronomia local: Saboreie pratos típicos como o delicioso bacalhau e os frescos mariscos. A culinária da Gafanha é famosa pela sua qualidade e autenticidade, proporcionando uma verdadeira viagem de sabores.
Cultura e tradições: Participe das festas tradicionais e eventos culturais, como as celebrações religiosas e a famosa Festa do Senhor Jesus dos Navegantes, que destaca a devoção e a conexão dos habitantes com o mar.
Natureza e desporto: A Ria de Aveiro é ideal para actividades como canoagem, sup, winsurf, vela, kitesurf e observação de aves, ou apenas passeios relaxantes pelas margens da ria. A beleza natural da região é uma verdadeira joia para os amantes da natureza.
A Gafanha da Nazaré é um destino para quem deseja escapar da agitação e conhecer um Portugal autêntico e acolhedor. Sejam as paisagens naturais, a cultura vibrante ou a história marítima, cada detalhe desta vila convida você a desacelerar e se conectar com o que a vida tem de melhor.


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA ? Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE ? Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE ? Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE ? Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.