Negócio de Alto Potencial: Moradias T3 + T4 em Terreno de 13.000 m² a Minutos de Santarém!
Santarém, Póvoa da isenta
Publicado às 22:17h, 28 Janeiro 2026
Anúncio: 26044063805
Referência anunciante: 6-M-001575
420.000€
420.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
200 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
E
Área bruta
200 m²
Ano de construção
1998
Descrição
ATENCÃO - O valor anunciado é da moradia principal. Apesar de existirem Cadernetas Prediais individualizadas, como não há divisões/muros de separação no terreno, a moradia anunciada está sendo vendida em conjunto com mais 2 moradias, loja e terreno rústico, sendo uma oportunidade única para Investidores, por apenas 950.000 Euros.
Este conjunto de magníficas moradias isoladas estão situadas na tranquila freguesia da Póvoa da Isenta, no concelho de Santarém uma região que se destaca pelos projetos de desenvolvimento previstos para os seus arredores, reforçando o interesse económico e o potencial de valorização deste investimento. A localização estratégica, a poucos minutos do centro de Santarém e com excelentes acessos, torna esta propriedade ideal para quem procura alternativas de rendimento ou expansão de negócio.
Com uma área bruta total de 454 m², implantada num terreno generoso de 13.000 m², esta propriedade alia espaço, privacidade e elevada versatilidade, permitindo diferentes modelos de utilização desde habitação familiar a projetos comerciais, turísticos ou de alojamento.
*Moradia Principal*
Construída em 1998 e em excelente estado de conservação, a moradia principal oferece 200 m² distribuídos de forma funcional e confortável.
- 3 quartos, incluindo 1 suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido
- 2 casas de banho
- Sala ampla com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor
- Espaços exteriores perfeitos para convívio e lazer
A propriedade conta ainda com uma garagem fechada na cave para vários carros, com portão automático. Este espaço inclui um escritório e uma casa de banho, podendo facilmente ser transformado em área de festas, sala multiusos ou espaço de trabalho mais uma vantagem para investidores que procuram flexibilidade.
*Moradia Secundária e Infraestruturas de Apoio*
A segunda moradia, com 254 m², dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho.
No exterior, destaca-se um amplo quintal com árvores e 8 armazéns, proporcionando infinitas possibilidades de utilização: armazenamento, oficinas, espaços comerciais, estúdios ou áreas de apoio para atividades agrícolas ou turísticas.
Junto à moradia secundária, existe ainda:
1 anexo com loja e 1 moradia adicional para recuperar, composta por sala, quarto, cozinha e casa de banho ótimo potencial para alojamento local, residência de funcionários ou projeto de reabilitação.
A propriedade beneficia de orientação a poente, garantindo luminosidade abundante ao final do dia, e oferece reforço de segurança com sistema de alarme e muros envolventes.
Um Investimento com Futuro.
Complementando os 13.000 m², inclui-se um terreno rústico para cultura arvense, aumentando ainda mais o valor e a diversidade de uso.
Esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de transformação, entre as possibilidades:
* Moradias para uma grande família
* Criação de várias unidades habitacionais
* Utilização dos anexos para fins comerciais ou industriais leves
* Desenvolvimento de condomínio fechado
* Projeto de turismo rural, alojamento local ou eco-resort
* Implantação de espaços de eventos, bem-estar ou formação
A proximidade a Santarém zona central para novos projetos em estudo e expansão regional reforça ainda mais o valor estratégico desta propriedade.
Não perca esta oportunidade excecional!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
Info Adicional
Tipo de Cozinha: Standard
Orientação: Poente
Estacionamentos: Garagem fechada, no interior do edifício, de 2 lugares;
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