Moradia única com piscina e vistas desafogadas sobre o Rio Douro
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 15:14h, 8 Novembro 2024
Anúncio: 26053860725
Referência anunciante: LUX/00086
1.990.000€
1.990.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
457 m²
Classificação energética
C
Área bruta
609 m²
Descrição
Fabulosa moradia de design único, localizada na ribeira do porto, com vista rio e piscina aquecida.
Localizada na pitoresca ribeira do Porto, esta moradia é um verdadeiro tesouro de design arquitetônico que combina o melhor da modernidade com a história que a rodeia.
Desenhada para quem piveligia a excentricidade bem como ideal para investimento sui generis como Boutique Hotel ou Luxury AL.
Design Único
A moradia destaca-se pelo seu design arrojado e único. Desde a fachada que manteve a sua traça até aos detalhes internos, cada elemento foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência visual e funcional incomparável. O uso harmonioso de materiais como vidro, madeira e aço inoxidável confere uma aparência contemporânea e sofisticada.
Localização Privilegiada
Situada na ribeira do Porto, a localização desta moradia é simplesmente perfeita. A proximidade com o rio oferece uma atmosfera tranquila e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza e a serenidade. Além disso, a área é rica em cultura e história, com inúmeros pontos turísticos, restaurantes e locais de entretenimento nas proximidades.
Vista para o Rio
Uma das características mais marcantes desta moradia é a sua vista panorâmica para o rio. Grandes janelas e varandas estratégicamente posicionadas permitem que os moradores desfrutem de vistas deslumbrantes a qualquer hora do dia. Seja para apreciar o nascer do sol ou os reflexos das luzes da cidade na água à noite, a experiência visual é verdadeiramente inesquecível.
Piscina Privativa
Para completar o pacote de luxo, a moradia conta com uma piscina privativa. Esta área de lazer é perfeita para momentos de diversão ou para relaxar após um dia de trabalho. A piscina foi projetada para harmonizar com o ambiente, oferecendo um toque de elegância e exclusividade.
Caracteristicas principais
Isenção de IMI Monumento Nacional
Incluída na Zona Património da Humanidade
Parede Norte é Muralha Fernandina
Gaiola Interior em Perfis Metálicos Anti-sísmica
Garagem para 2 + 1 Viaturas com Banca e Armários Bricolagem
Piscina Aquecida, e Sauna em Espaço Climatizado
Elevador Hidráulico Panorâmico da Pinto & Cruz
Aquecimento por Piso Radiante Elétrico
Sistema Domótica da Jung, com Comando de Todos os Sistemas
Vídeo Porteiro com 5 Monitores Ofhera a Cores e Camara de Vigilância
Internet/Tv/Telefone em Todas as Divisões
Sistema de Detecção de Intrusão, com Alarme e Ligação Automática
Sistema de Detecção de Incêndio
Sistema de Detecção de Gás com Corte Geral
Sistema Detecção de Inundação com Corte Geral
Luminárias Ingo Maurer, Weber & Ducré e L de Luz
Coluna Piezométrica com Reserva de Água
Casa das Máquinas de Apoio à Piscina e Sistemas de Bombagem
Automatismos no Portão e Persianas Para-sol
Pavimentos em Madeira Maciça de Mutene e IP
Jardim/Churrasqueira Interior com Pé Direito Duplo
Garrafeira com Armário de Vinhos e Arca
Cozinha Gneisse Vitrum c/ Electrodomésticos Siemens Inox
Lavandaria com Máquinas Mielle e Armários Embutidos
Arrumos com Armários Embutidos (Z S)
1 Suite Principal com Roupeiros, Sapateira e Cofre Embutidos
2 Suites com Roupeiros Embutidos
Escritório com Armários Embutidos
Mezanino em Vazio para Jardim Interior e Vista Rio
Sala Comum c/ Fogão de Sala
Caixilharia em Madeira Maciça e Vidros Duplos
Portadas em Madeira Maciça e Ferragens em Aço Inox
Zonas de Águas com Paredes Revestidas c/ Mosaicos Cerbran pintados à mão
Louças Sanitárias Suspensas da Sanidusa e Torneiras Roc
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