Moradia T5 com piscina, cerca de 3.350m2, de terreno, jardim e pomar. Licença alojamento local.

Descrição

Moradia T5, situada na freguesia de Formariz do concelho de Paredes de Coura com as seguintes características.
Localização: A 3 Km do centro de Paredes de Coura.
A 9 Km do Nó da A3 (saída 13)., com acesso rápido a 500m da propriedade.
A 1.500 mts da Praia do Taboão (Festival Paredes de Coura);
A 200 mts do rio Coura;
Dista 30 minutos do aeroporto de Vigo, a 45 minutos do aeroporto do Porto, a 30 minutos das cidades de Braga e Viana do Castelo, e amenos de 45 minutos do comboio de ata velocidade em Orense (Espanha)
Tipologia: T5
Área bruta de construção = 460 m2 (1 piso)
Área do lote: = 3.350 m2 (1 Matriz Urbana e 1 Matriz Rústica)
Orientação: Nascente, Sul
Ano de construção 2007
Totalmente remodelada e atualizada em 2015
Licença de Alojamento Local.

Distribuição:
- Rés-do-chão (380 m2): Despensa, Sala de Jantar, Sala de Estar, Cozinha, Copa, 5 quartos (4 deles suite com wc privativo), sala de jogos com pé-direito duplo, mezanine (com sofá cama), wc de serviço com duche;
- Anexos (40 m2): casa das máquinas, arrumos, barbecue com forno a lenha. Zona de refeições exteriores com telas ensombramento com 40 m2;
- Garagem (40 m2): para 2 carros. Lounge em deck de madeira e sombra com a mesma área na cobertura da garagem;
- Piscina com 50 m2 (10x5m) e deck envolvente em madeira com 150 m2. Wc de apoio à piscina no exterior;
- Pomar com 1.300 m2;
- Jardins com 600 m2;
- Pavimento exterior em calçada à portuguesa com 550 m2

Aspetos construtivos:
- Arquitetura tradicional do alto Minho, com traços de arquitetura contemporânea. Projeto de Arnaldo Pimentel Barbosa, Arquitetos.
Fachadas em pedra de granito e reboco areado;
- Caixilharia em madeira exótica com vidros duplos e portadas interiores;
- Cozinha com móveis lacados, com ilha e bancadas em Corian equipada com eletrodomésticos;- Pavimento em mosaico cerâmico e madeira (mezanine);
- Telhado em telha cerâmica;
- Roupeiros embutidos;
- Tubagens de aquecimento central em cobre instaladas à vista;
- Perímetro do terreno com muros de pedra de granito e sebe viva em cedros;

Equipamento:
- Bomba de calor + Painéis solares para águas sanitárias;
- Aquecimento central por caldeira a gasóleo e radiadores;
- Zona de barbecue com forno a lenha e mobiliário;
- Equipamento de sal para tratamento da água da piscina;
- Rede de rega dos jardins com água de furo e respetivo grupo de bombagem;
- Salamandras de aquecimento adicional nas salas;