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Moradia T4 | Piscina | Jardim | Serralves | Porto

Porto, Lordelo do ouro e massarelos
Publicado às 06:45h, 27 Abril 2024
Anúncio: 24043773661
Referência anunciante: MM182/24PRT/AM
1.175.000€
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Tipologia

T4

Estado

Usado

Área útil

194 m²

Casas de Banho

3

Classificação energética

F

Área bruta

204 m²

Ano de construção

1967

Área do terreno

487 m²

Características

Ar Condicionado
Perto da praia
Jardim
Localização central
Piscina

Descrição
Moradia T4 de dois pisos e três frentes, com vasto jardim e piscina, e ao mesmo tempo acolhedora e recolhida, na Cidade do Porto, a escassos metros da Avenida da Boavista e da Foz do Douro.

O piso de entrada fica destinado a toda a zona social e de serviço. Na sala de estar, com recuperador de calor, uma ampla janela permite o acesso ao deck jardim e piscina, permitindo o prolongamento do espaço ao exterior.

O primeiro espaço exterior é um deck, que fica protegido pela casa, e onde está instalada uma área de estar e uma área de refeições (acessível também pela cozinha). O jardim, com mais de 400m2 de área de uso, tem um paisagismo cuidado e pensado por forma a garantir o melhor uso da luz solar. Tanto a piscina como o jardim, gozam de uma enorme privacidade, mesmo estando no meio da cidade.

No fundo do jardim, protegido por diversa vegetação, há um espaço ainda mais reservado, com zona de refeições, arrecadação, poço e tanque.

Também no piso de entrada, há uma sala de jantar com ligação à cozinha. A cozinha, toda equipada, tem acesso ao jardim. Ainda neste piso há um lavabo.

Todos estes espaços confinam para o hall de entrada onde uma escada faculta o acesso ao piso superior, a zona privada. Aí existe uma suite, com roupeiro e casa de banho janela. A suite tem também ar condicionado. Para além da suite, existem mais três quartos e uma casa de banho completa de apoio aos três quartos.

A moradia, para além de ter três frentes fica num gaveto, permitindo que o acesso à mesma possa ser feito pela frente da casa, bem como pela rua lateral.

Localizada numa rua de moradias, quase todas elas reabilitadas ou novas, a zona não deixa de estar servida por comercio e serviços diversificados. Ao redor encontra o Lycée Français International de Porto (Escola Francesa), o Jardim e Museu de Serralves, a Fundação Cupertino de Miranda, o Parque da Cidade e a Foz.

Fáceis acessos às principais saídas da cidade e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e à Estação de Ferroviária de Campanhã. Transportes públicos diversos nas imediações. Rápido acesso à Avenida da Boavista ao novo Metro Bus que ligará a toda a rede de Metro do Grande Porto.

Área de terreno: 487m2
Área bruta de construção: 204m2
Área bruta dependente: 10m2
Área bruta privativa: 194m2
Área de implantação: 97m2.

Certificação energética: C

Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. - REF: MM182/24PRT/AM

MM Imóveis

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