Moradia T4+Office com Piscina pronta a Habitar
Vila Nova de Gaia, Canidelo
Publicado às 15:17h, 16 Maio 2024
Anúncio: 24053780164
Referência anunciante: MS244.
1.150.000€
1.150.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
370 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
A+
Área bruta
426 m²
Ano de construção
2024
Descrição
Moradia T4+Office e Salão de Festas, 3 Frentes com piscina e Barbecue, pronta a Habitar.
Implantada num lote de 370m2, totalmente independente.
Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia.
Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias a poucos minutos dos principais acessos viários para Gaia, Porto, Lisboa.
Uma moradia Premium com acabamentos de alta qualidade, que se difere pela sua arquitetura moderna, apelativa e excelente localização e qualidade de vida que proporciona.
Localizado numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que dispõe na sua proximidade praias a 400mt, ciclovia, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.
Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade.
Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporciona.
Com materiais e revestimentos nobres.
Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto) sobreposto por madeira de pinho finlandês natural, pedra natural, e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência.
Como por exemplo:
Caixilharia minimalista de correr com vidro duplo e rutura térmica.
Estores elétricos Brisa Solar.
Pavimentos em madeira maciça de Riga Nova.
Carpintaria Lacada com portas até ao teto com dobradiça oculta.
Domótica com sistema de som integrado, sistemade segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás.
Sistema de som integrado.
Tetos falsos com iluminação led embutida.
Aspiração central.
Climatização por meio de ar condicionado Daikin.
Sistema de rega automático das zonas ajardinadas.
Painel Solar com termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS.
Possuindo classificação energética A+.
Áreas amplas bem distribuídas, com Quatro quartos sendo 1 suite todos eles com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única.
Banhos em cerâmica Kerlite placas de grés porcelânico.
Louças suspensas.
Móveis suspensos lacados.
Misturadoras monocomando.
A sala ampla, confortável com acesso direto ao logradouro.
Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições, vista e acesso direto ao Jardim e Piscina.
Salão de Cinema/Festas com acesso direto à Piscina;
Garagem box para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos.
Portões automatizados.
A amplitude da sua área habitacional é complementada, zona ajardinada, piscina, Barbecue, Salão e W.C exterior.
A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.
Agende já a sua visita!!!
Visite este e outros imóveis em www.opiniaoplural.pt
Info Adicional
Tipo de Cozinha: Standard
Orientação: Sul
Vista: Mar
Estacionamentos: Garagem fechada, no exterior do edifício, de 2 lugares;
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