Moradia T4 no Centro de Cabanas de Tavira

Descrição

Moradia em banda, composta por 2 edifícios independentes, sendo cada um deles de tipologia T2.Localizada no centro de Cabanas de Tavira, Vila típica Algarvia e privilegiada pelo seu rico património natural, através da sua fauna e flora que aliada, à diversificada oferta de restaurantes, proporciona verdadeiros momentos de bem-estar e satisfação. Para quem não conhece, estamos a falar da zona mais pacata do Algarve, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, com acesso à maravilhosa praia de areal dourado com cerca de 7 quilómetros, sendo bandeira azul desde 1989.Edifício Principal:?Construção totalmente nova;?Estrutura das paredes, lajes e cobertura em LSF (Light Steel Frame); Sistema construtivo, com elevado desempenho a atividades sísmicas.?Revestimento exterior com Sistema ETIC´s, com duplo isolamento térmico e acústico.?Tetos falsos com projectores embutidos.?Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;?Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor de 300L;?Produção de energia através de 4 painéis fotovoltaicos;?Portas interiores lacadas a branco;?Roupeiros com portas de correr;?Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;?Cozinha em termolaminado equipada com forno, placa de indução, exaustor e combinado;?Ar condicionado?Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;?Caixas de estores isoladas;?Estores térmicos eléctricos;?Guardas de varandas em vidro;Edifício Secundário:?Construção renovada;?Revestimento interior totalmente renovado?Tetos falsos com projectores embutidos.?Instalação elétrica toda revisada.?Rede de águas com tubagem multicamada, com isolamento da tubagem de água quente;?Portas interiores lacadas a branco;?Roupeiros com portas de correr;?Pavimentos flutuantes vinílicos 100% à prova de água;?Ar condicionado;?Caixilharias em PVC com vidro duplo térmico com gás árgon no interior;?Guardas de varandas em vidro;Áreas brutas:Edifício Principal - Tipologia T2:?Piso 0 - 45,25 m2?Piso 1 - 45,25 m2?Piso 2 - 43,31 m2Total - 133,81 m2Edifício Secundário - Tipologia T2:?Piso 0 - 22,62 m2?Piso 1 - 22,62 m2?Piso 2 - 22,62 m2Total - 67,86 m2Espaços comuns:?Piso 0:Logradouro= 14,89 m2Zona Passagem= 12,58 m2Total de áreas brutas construídas: 201,67 m2Informa-se que o Imóvel encontra-se em fase de construção, tendo previsão de terminar em Fevereiro / Março de 2024.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.