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Moradia T4 geminada com jardim situada em Aradas, Aveiro

Aveiro, Aradas
Publicado às 06:05h, 16 Maio 2024
Anúncio: 24053778418
Referência anunciante: AV94923
489.500€
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Tipologia

T4

Estado

Novo

Área útil

189.0 m²

Casas de Banho

3

Classificação energética

A

Área bruta

226.0 m²

Ano de construção

2023

Área do terreno

585.0 m²

Características

Vista para Campo
Vista para Jardim
Espaços Verdes
Escola
Transportes Públicos

Descrição
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Fabulosa moradia T4 com 2 pisos, em fase de construção, inserida num lote com 585 m2, localizada numa zona tranquila, onde a construção é predominantemente de Moradias.
Destaca-se pelo seu traço moderno, aliando elegância, comodidade, funcionalidade e proporcionando espaços acolhedores onde se privilegia a luminosidade natural e o conforto.
O rés do chão composto por uma sala ampla, quarto, casa de banho completa, cozinha e despensa, realçando-se um aprazível jardim nas traseiras, ideal para atividades ao ar livre, proporcionando agradáveis momentos de descanso, lazer e diversão tendo toda a privacidade.
O primeiro andar é constituído por suite com varanda, casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda.
A propriedade inclui uma garagem com 21,47 m2 e um anexo/lavandaria com 15,45m2.

Prevê-se que a conclusão da obra ocorra em Junho de 2025.

Localizada em Aveiro, na freguesia de Aradas, a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando de uma localização estratégica dada a sua proximidade a uma diversidade de serviços e comodidades, tais como espaços comerciais, acesso facilitado ás principais vias rodoviárias, transportes públicos, permitindo deslocar-se com toda a facilidade dentro e fora da cidade.
Nas imediações poderá encontrar escolas para as diversas faixas etárias, centro de estudos, ginásios, um centro comercial recentemente renovado, dispondo de hipermercado e de uma grande diversidade de espaços comerciais, praça da alimentação, salas de cinema e ginásio.
A Universidade de Aveiro fica a cerca de 5 minutos de carro e 10 minutos de bicicleta.
Recentemente foram feitas obras de reestruturação das principais artérias rodoviárias para implementação de ciclovias.

Aveiro é a capital do distrito de Aveiro pertencente à região centro de Portugal.
Sendo um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico tem-se desenvolvido bastante nos últimos anos.
Junto ao mar e à ria, Aveiro é conhecida pelos seus canais que atravessam a cidade e onde circulam barcos moliceiros em passeios turísticos. Embarcações estas que outrora eram usadas para recolha de sargaço e algas.
Possuidora de uma vasto património arquitetónico estilo 'Arte Nova' foi distinguida como cidade-museu da Arte Nova em Portugal.

A Universidade de Aveiro foi fundada em 1973, sendo atualmente considerada uma das mais inovadoras, destacando-se na qualidade de ensino e das instalações.
Distingue-se também no que diz respeito à sua estrutura e forma como concentra todos os departamentos de ensino no mesmo espaço criando um Campus Universitário acolhedor.
Atualmente, a Universidades de Aveiro é frequentada por cerca de 17000 estudantes tendo aproximadamente 9% de estudantes internacionais.

Em termos gastronómicos é famosa pelos seus ovos moles, as afamadas tripas de Aveiro e pela oferta diversificada de pescado e marisco fresco assim como das típicas enguias, características da zona.
Aveiro tem disponível uma rede de transportes públicos rodoviários e ferroviários tendo à disposição as famosas BUGAs ( Bicicletas de Utilização Gratuita de Aveiro).
A cerca de 9/10 Km podemos encontrar a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova.

Coimbra fica a cerca de 27 minutos de comboio e a 52 minutos carro, Porto a 55 minutos de comboio e a 50 minutos de carro e Lisboa a cerca de 2h de comboio (viajando no ALFA Pendular) e a 2h30m de carro.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


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