Moradia T3 na Gafanha da Encarnação
Ílhavo, Gafanha da encarnação
Publicado às 05:44h, 2 Abril 2025
Anúncio: 25053944883
Referência anunciante: 051691
255.000€
255.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
181.00 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
E
Área bruta
307.00 m²
Ano de construção
2005
Área do terreno
295.00 m²
Características
GaragemTerraçoAquecimento CentralBanheiraEsquentadorExaustorFornoPainéis solaresPlaca a GásPolibanPortão EléctricoRecuperador de CalorRoupeirosVídeo PorteiroAuto-EstradaBancoEscolaFarmáciaMercadoPosto de CombustívelPraiaTransportes Públicos
Descrição
Se procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, esta moradiaT3 na Gafanha da Encarnação pode ser exatamente o que precisa. Situada na Rua da Fonte, nº 4, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade das praias, além de ter um acesso rápido à A25.Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor, onde o espaço sob as escadas foi inteligentemente aproveitado para arrumação. A sala principal é ampla e convidativa, equipada com um bar de apoio, roupeiro embutido e um recuperador de calor que torna os dias mais frios ainda mais confortáveis. Ainda neste piso, há uma lavandaria prática, um quarto com roupeiro embutido e arrumação adicional, além de ter acesso direto ao exterior. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e uma segunda sala, ideal para apoio à cozinha.A cozinha está equipada com forno, exaustor, placa a gás e esquentador. Existe ainda mais um quarto neste piso e uma segunda casa de banho com poliban. No exterior, encontramos um pátio coberto com um espaço de arrumos, garantindo ainda mais funcionalidade ao dia a dia.A partir do pátio, temos acesso a um terraço generoso e mais um arrumo. O terraço é um ótimo espaço para desfrutar do ar livre, e a sua cobertura foi renovada recentemente, ainda com três anos de garantia.No piso superior, há um quarto amplo com vários espaços de arrumação do tipo águas furtadas, ideal para quem precisa de espaço extra. Para maior comodidade, a casa conta com uma garagem fechada com portão automático, além de um lugar de estacionamento adicional descoberto. O aquecimento central está presente em todas as divisões e é alimentado por painéis fotovoltaicos, garantindo conforto e eficiência energética.Com uma área total de 295m² e uma construção sólida de 2005, esta moradia combina espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Se está à procura de um lar onde possa viver com conforto e qualidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita!Nota: O imóvel encontra-se disponível para partilha entre agências com licença AMI válida. Se é um profissional do setor imobiliário e tem um cliente qualificado, contacte-me!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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