Moradia T2 em Terreno para Construção de Duas Moradias, em Bias do Sul, Olhão

Descrição

Lote de terreno com 861m2, numa excelente localização, em Bias do Sul.


Possui atualmente uma moradia antiga de tipologia T2, para recuperar, e permite a construção de uma nova moradia de dois pisos ou 6,5m de cércea máxima.

* Projeto existente e pronto a entregar na CM de Olhão, para a construção da moradia nova T4.
O custo do projeto está incluído no valor desta venda.
Detalhes e alterações podem ser considerados, a combinar com o arquiteto responsável.


Pode optar por:

Opção 1 - Duas Moradias: Manter e recuperar a moradia antiga e construir uma moradia nova até 495 m² - ideal para rentabilizar;
Área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570 m²);

Opção 2- Nova Moradia: Construir uma Moradia Nova até aproximadamente 570 m², no local da Moradia T2 existente - Meio-termo;

Opção 3- Recuperação: Apenas recuperar a moradia T2 existente, com possibilidade de ampliar a mesma - ideal para investimento de revenda ou arrendamento.

A moradia existente tem 73,50 m² e viabilidade para colocar eletricidade, água de rede e esgotos.

O Lote de terreno tem 720 m² registado, mas o levantamento topográfico pelos marcos existentes conta com 861 m².

Outras informações:
Possui certidão de isenção de licença da CM de Olhão e das finanças para a moradia existente;

Está inserido na sua totalidade em área classificada como espaços urbanizáveis no (PDM);

É permitido a construção, reconstrução ou ampliação, com o máximo de 2 pisos;

Poderão existir 2 fogos e a área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570m2);

Aproveite esta oportunidade para investir e viver num local de excelência, com muita procura e com muito pouca oferta.


Maruqe já a sua visita!