Moradia Isolada T4 Venda em Avanca,Estarreja

Descrição

Uma Moradia com Alma e Séculos de História

Construída em 1776, esta moradia secular atravessou o tempo com dignidade e charme. Foi cuidadosamente restaurada em 1949, respeitando a sua traça original, e mais recentemente, em 2020, foi remodelada e ampliada com materiais de qualidade e atenção ao conforto contemporâneo — sem nunca perder a sua essência.
Esta é uma moradia para quem valoriza a história, a autenticidade, e a alma de um lugar com memória. Rodeada por um grande jardim, oferece espaço e serenidade, criando um verdadeiro refúgio dentro ou fora da cidade.

Esta moradia está implantada num terreno com 1.336m2 e tem 320m2 de área bruta de construção, distribuída por dois pisos.
No primeiro piso (rés-do-chão) encontramos: Hall de entrada, casa de banho completa, quarto espaçoso com vista direta para o jardim, sala de estar com recuperador de calor a lenha, sala de jantar ampla e luminosa, cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior. No exterior e no mesmo piso, encontramos também uma casa de banho de serviço , um alpendre solarengo, uma lavandaria com muita arrumação e garagem ampla para várias viaturas. 

O segundo piso (1.º andar) conta com hall de distribuição, dois quartos (um deles com acesso a um amplo terraço), casa de banho completa de apoio aos quartos, suíte principal ampla, com muita luz natural, casa de banho privativa e um closet generoso.

A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por sistema de solar térmico por termossifão, com apoio de bomba de calor. E conta com uma caldeira a pellets para aquecimento central através de radiadores e ainda uma recuperador de calor a lenha, para aquecimento ambiente na zona da sala e cozinha. 
Existe a possibilidade de venda de toda a mobília e equipamentos (o valor será indicado a quem se interesse). Fica próxima ao acessos para a A1 (cerca de 5km) e A29 (cerca de 4km).

Este é mais do que um imóvel.
É uma casa com passado, presente e futuro.
É o lugar onde a história se encontra com o conforto de hoje.

NOTA: As visitas a este imóvel serão acompanhadas pela consultora Liliana Caçoilo, de acordo com a disponibilidade existente e preferencialmente aos sábados à tarde (agendadas previamente).