Moradia Isolada T3 em São Roque, Oliveira de Azeméis
Oliveira de Azemeis, São roque
Publicado às 20:00h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073923718
Referência anunciante: TRI527
390.000€
390.000€
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Tipologia
T3
Estado
Em construção
Área útil
170 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A
Ano de construção
2025
Área do terreno
348 m²
Características
Ar Condicionado (Não Especificado)Caixilharias: PVCFornoFrigoríficoMóveisMoveis (Cozinha)Painéis Solares fixosPolibãResguardos de PolibãVideo Porteiro
Descrição
Moradia Independente em São Roque
Descubra esta fantástica moradia independente situada em São Roque, inserida num lote de terreno com 348 m2, pensada para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética.
Rés do chão: Uma elegante cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio e com excelente luminosidade natural. A lavandaria encontra-se em divisão própria, garantindo funcionalidade e organização para o dia a dia.
1º Piso: Três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Dois dos quartos têm acesso direto a uma varanda e terraço, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com vista sobre os arredores.
Características Principais:
Cobertura de alta qualidade: Sistema de dupla camada de telas com isolamento térmico XPS de 40mm, manta geotêxtil e acabamento com seixo, garantindo proteção e conforto térmico em qualquer estação do ano.
Paredes exteriores isoladas: Revestimento a capoto de 80mm, assegurando uma excelente eficiência energética e isolamento acústico.
Sustentabilidade: Painéis solares com apoio elétrico para o aquecimento das águas sanitárias, uma solução económica e ecológica.
Caixilharia de topo: Janelas em PVC bicolor com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico em toda a casa.
Detalhes de qualidade nos WCs: Louças e monocomandos da prestigiada marca SANITANA, além de móveis e espelhos instalados em todos os WC's para o máximo conforto e funcionalidade.
Conforto garantido: Sistema de ar condicionado já instalado, assegurando a climatização perfeita em todas as divisões. Ventilação mecânica controlada para renovação do ar.
Equipamentos modernos: Aparelhagem elétrica de cor branca, bases de chuveiro em resina e resguardos de vidro temperado para um design contemporâneo e durável.
Segurança: Video porteiro instalado para maior tranquilidade e controlo no acesso à moradia.
Esta moradia é a combinação perfeita entre qualidade de construção, eficiência energética e conforto moderno. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso aos principais serviços e vias de comunicação, é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade em São Roque e próximo de São João da Madeira.
Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!
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