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Moradia Independente T3 (Nova Construção) em Frossos, Braga

Braga, Merelim (são pedro) e frossos
Publicado às 16:19h, 10 Maio 2024
Anúncio: 24053778002
Referência anunciante: 22
420.000€
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Moradia Independente T3 (Nova Construção) em Frossos, Braga
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Moradia Independente T3 (Nova Construção) em Frossos, Braga

Tipologia

T3

Estado

Em construção

Área útil

330.00 m²

Casas de Banho

1

Área bruta

448.00 m²

Ano de construção

2025

Área do terreno

442.50 m²

Descrição
Esta moradia T3 independente de três pisos é uma verdadeira joia, com uma combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade. Situada na freguesia de Frossos, Braga, tem a localização excelente para encontrar todas as comodidades e acessos que mais necessita. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Desfrute da serenidade do campo enquanto permanece a apenas alguns minutos de distância do centro da cidade de Braga, com todas as suas comodidades e atrativos.

Os acabamentos de luxo em toda a moradia elevam o padrão de qualidade e conforto, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.

Este imóvel oferece a possibilidade de instalação de uma piscina privativa, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. Além disso, também a viabilidade para implementação de um elevador, adicionando assim praticidade e acessibilidade a todos os andares da casa, tornando-a adequada para todas as idades e necessidades.

A moradia é constituída por:
Piso 1:
Garagem
Piso 2:
Cozinha open space;
Escritório;

WC de Serviço;
Piso 3:
3 Suites com roupeiros embutidos e uma delas tem closet e uma saleta - todos os quartos têm varanda.

Outras caraterísticas:
- Instalação completa de bomba de calor 300Lts com pré-instalação de painéis solares.
- Instalação completa de aspiração central.
- Instalação de alarme Trialarmes.
- Pré-instalação de som ambiente.
- Instalação de ar condicionado Mídea (5 multi-splits).
- Pré-instalação de aquecimento central com radiadores.
- Instalação de vídeo - porteiro.
- Instalação de recuperador de calor a lenha na sala.
- Baixadas de água e luz.
Exterior:
- Fachadas revestidas com capoto pintado cor branca e cinza.
- Caixilharia com ruptura corte térmico +E3600, com vidros duplos.
- Estores em alumínio eléctricos exteriores, à cor da caixilharia.
- Guardas das varandas com vidro.
- Escadas exteriores em granito.
- Iluminação nos muros com projectores led
- Rampa de acesso à cave em placas de godo.
- Portões interiores e exteriores automáticos.
Interior:
- Cerâmicos à escolha do cliente (a definir plafon máximo de escolha)
- Cozinha mobilada lacada branco mate, com módulos para encastre de forno, microondas,
frigorífico, placa, máquina da loiça, com pedra colocada, banca com pio e torneira, e extractor de
fumos.
- Casas de Banho com móvel, lavatório, misturadora e espelho incluído.
- Chão da garagem em tijoleira e lambrim em azulejo até 1m de altura.
- Escadas interiores em mármore/granito. Escadas suspensas em viga de ferro no acesso aos quartos
revestidas a madeira.

- Madeiras interiores com possibilidade de escolha antes da colocação (sucupira, faia, carvalho).
- Loiça dos wc?s suspensas, à escolha do cliente antes da colocação (a combinar preço máximo de
escolha).
- Flutuante laminado biselado 12mm AC4 nos quartos, sala e halls, e tijoleira na cozinha e casas de
banho (tonalidade à escolha do cliente antes da colocação, ou outro material até ao preço de 20?/m2,
com IVA).
- Iluminação com projectores de leds.
- Porta corta-fogo no acesso do rés-do-chão para a cave.
- Caixa de elevador.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo em uma localização privilegiada, e como está ainda em fase de construção tem a liberdade de participar na escolha dos materiais da mesma.

Não perca a chance de tornar seus sonhos de uma vida sofisticada e confortável em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer.

EXTRAVALUE

Membro desde Abril 2024

Licença AMI: 12345

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