Moradia independente à venda na rua de 9 de Julho
Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 05:36h, 3 Abril 2025
Anúncio: 25093945262
Referência anunciante: CM1022
274.000€
274.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
129.00 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
Isento
Área bruta
188.00 m²
Ano de construção
1989
Características
TerraçoAeroportoAuto-EstradaBancoBombeirosCentro da CidadeEscolaFarmáciaGinásioHipermercadoHospitalMercadoMetroOrientação SolarPiscinasPraça TáxisPraiaTransportes PúblicosVista para Cidade
Descrição
Moradia para reconstrução total na Rua 9 de Julho, Porto
Moradia de dois pisos, situada numa das zonas mais valorizadas do Porto, encontra-se em mau estado de conservação, necessitando de reconstrução total.
Conta com duas frentes e um amplo logradouro com anexos, com uma área bruta de construção é de 129 m², inserida num terreno de 188,50 m².
Localização privilegiada, inserida numa zona residencial de excelência, próxima da Praça do Exército Libertador e a poucos minutos da Rotunda da Boavista, esta moradia beneficia de uma oferta diversificada de comércio e serviços, como supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona e Froiz), farmácias, papelarias, cafés e restaurantes.
Conta ainda com proximidade a unidades de saúde de referência, como o Hospital da Luz, o Hospital Militar e um centro de saúde.
A área dispõe de uma vasta oferta educativa, incluindo colégios privados e escolas públicas de prestígio, como:
Colégio Nossa Senhora do Rosário;
Colégio Alemão do Porto;
Escola Secundária Garcia de Orta;
Escola Básica Irene Lisboa;
Universidade do Porto (Pólo do Campo Alegre);
A moradia está muito bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarros e acesso rápido ao metro através da estação Casa da Música. Conta ainda com fácil ligação à VCI, permitindo acesso rápido às principais autoestradas (A1, A3, A4 e A28), facilitando deslocações dentro e fora da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para reconstrução numa das melhores localizações do Porto!
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Refª Interna: CM1022
LMDS IMÓVEIS
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