Moradia de 4 frentes na praia da Madalena, VN Gaia
Vila Nova de Gaia, Madalena
Publicado às 15:03h, 3 Junho 2024
Anúncio: 24063786345
Referência anunciante: 800241004
750.000€
750.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
295 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
D
Área bruta
429 m²
Ano de construção
2001
Descrição
Venha conhecer esta magnífica moradia individual, com tipologia T4, situada na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia.
Com uma área bruta de 429 m2 e uma área útil de 294,65 m2, esta moradia dispõe de 4 WC's, uma suite, cozinha equipada e lugares de aparcamento para 2 carros.
Construída em 2001, recuperada em 2024, apresenta um estado de conservação novo e uma classe energética D.
No exterior, encontra-se um espaço com árvores, churrasqueira, muro e um logradouro.
Com 3 entradas, 4 frentes e orientação solar para norte, sul, nascente e poente, esta moradia apresenta uma excelente visibilidade e enquadramento.
No seu interior, destaca-se a climatização e conforto proporcionados pelo aquecimento central com pré-instalação, caixilharia em alumínio com vidros duplos, fogão de sala, e estores elétricos. Dispõe ainda de gás canalizado com pré-instalação e ventilação mecânica.
A moradia está equipada com domótica e segurança, incluindo video-porteiro e porta de segurança. As divisões são compostas por 4 quartos, sendo 1 suite, 1 sala com 47 m2, 4 WC's, uma cozinha com 17,4 m2, um átrio com 15 m2, uma área de escritório com 15 m2, um sótão, uma cave com 90 m2, 2 varandas, uma lavandaria com 9 m2 e uma arrecadação com 11 m2.
A sua localização privilegiada, junto ao mar, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, campo, pinhal e áreas verdes. A zona envolvente é residencial e turística, com escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades.
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Info Adicional
Estado do Imóvel: Remodelado
Tipo de Cozinha: Standard
Orientação: Sul
Vista: Mar
Estacionamentos: Lugar de garagem, no exterior do edifício, de 2 lugares e com 60m2 de área;
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