Moradia composta por duas frações T3 e 2 terraços e ainda garagem no PORTO.
Porto, Campanhã
Publicado às 12:04h, 8 Março 2025
Anúncio: 25073921846
Referência anunciante: 1344
420.000€
420.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
143 m²
Casas de Banho
2
Área bruta
143 m²
Ano de construção
1976
Descrição
Destaque para esta propriedade ímpar: localização, flexibilidade e potencial de crescimento!
Uma moradia que se distingue pela sua localização privilegiada e posição estratégica!
Este imóvel único representa uma escolha notável, seja para residência permanente ou para um investimento de elevado retorno. Dispõe de acessos por duas vias distintas, garantindo maior praticidade e conforto.
Uma oportunidade multifacetada, repleta de alternativas!
Com diversas possibilidades de utilização, este imóvel adapta-se a múltiplos fins, desde habitação própria a lar sénior, sede empresarial, creche, unidades de saúde, entre outras opções. Tudo isto numa zona de prestígio, garantindo valorização constante e um retorno atrativo sobre o capital investido.
Investidores, esta é a oportunidade que esperavam!
De acordo com uma análise de mercado, esta propriedade apresenta um potencial de rentabilidade de 9%! Caso tenha interesse, teremos todo o prazer em fornecer mais informações e partilhar a avaliação detalhada.
Características do imóvel:
Atualmente, a moradia encontra-se dividida em dois apartamentos independentes um no rés do chão e outro no primeiro andar , ambos com acessos autónomos. Com três frentes, usufrui de excelente exposição solar e ventilação natural. A ampla área exterior oferece um espaço perfeito para lazer ou atividades ao ar livre, enquanto a garagem proporciona conveniência e segurança.
Localização estratégica pontos de interesse nas proximidades:
A 470 metros da estação de metro do Estádio do Dragão
A 500 metros da Praça Velásquez Antas
A 2 minutos do acesso à autoestrada
A 2 minutos de supermercados
A 3 minutos de farmácias, bancos e outros serviços essenciais
A casa perfeita para viver ou rentabilizar!
Com áreas amplas e adaptáveis, esta moradia tem o potencial para se transformar num verdadeiro lar familiar, ajustando-se às necessidades de qualquer agregado. Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma oportunidade ímpar e imperdível, graças à sua localização excecional e ao seu elevado potencial de valorização.
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Análises de financiamentos;
Simulações de crédito habitação;
Simulações de seguros de vida e multiriscos;
Simulações de impostos e despesas com escritura;
Estudos de mercado avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados - REF: 1344
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