Lote de Terreno Venda em Castelo Branco,Castelo Branco
Castelo Branco, Castelo branco
Publicado às 02:42h, 8 Março 2025
Anúncio: 26043916863
Referência anunciante: 222880
165.000€
165.000€
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Área do terreno
415 m²
Descrição
Lote para Edifício Residencial com 11 Fogos ? Quinta da Carapalha, Castelo Branco
Apresentamos uma oportunidade de investimento premium na Quinta da Carapalha, uma das zonas habitacionais mais consolidadas e com maior procura na cidade de Castelo Branco. Este lote de terreno urbano, com 415,25 m2, destaca-se pela sua elevada capacidade construtiva e localização estratégica.
Dados Técnicos e Potencial de Construção
O lote oferece índices de construção otimizados para um projeto de rendimento ou venda fracionada: - Área Total do Lote: 415,25 m2
- Área Bruta de Habitação: 1.300 m2
- Número de Fogos: 11 frações habitacionais
- Pisos acima da cota de soleira: 4 pisos (Área de implantação de 350 m2)
- Pisos abaixo da cota de soleira: 2 pisos (Área de implantação de 415,25 m2)
- Área Bruta de Estacionamento: 830,50 m2
- Capacidade de Estacionamento: 22 lugares no interior da parcela (garantindo 2 lugares por cada apartamento)
Localização e Infraestruturas
A Quinta da Carapalha é reconhecida pela sua envolvente familiar e pela proximidade a uma vasta rede de serviços e lazer, o que garante uma rápida absorção do produto final pelo mercado: - Educação e Desporto: Escola, campo de futebol e parque infantil nas imediações.
- Comércio e Serviços: Zona servida por restaurantes, farmácias e comércio local.
- Bem-estar: Inserido numa urbanização com amplas zonas verdes e fácil acesso aos eixos centrais da cidade.
Diferenciais para o Investidor/Construtor
Com uma área bruta de habitação de 1.300 m2, este projeto permite a criação de apartamentos com áreas generosas e tipologias de alta liquidez. O grande diferencial reside no estacionamento: a viabilidade de 22 lugares de garagem (2 por fração) posiciona qualquer futuro empreendimento num patamar de competitividade superior face à oferta existente na zona.
Este terreno representa a escolha ideal para quem procura segurança no investimento e um produto imobiliário com forte valorização patrimonial.
Temos o que necessita para concretizar o seu próximo projeto de sucesso.
Marque já a sua visita!
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