Loja Venda em Rio Tinto,Gondomar
Gondomar, Rio tinto
Publicado às 01:07h, 18 Junho 2025
Anúncio: 25063977888
Referência anunciante: P4727
187.000€
187.000€
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Estado
Usado
Área útil
121.86 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
C
Área bruta
152.54 m²
Características
Acesso a pessoas com dificuldades motorasÁgua Canali. Rede públicaAparcamentoAuto estrada nó de acessoCaixilharias: Aluminio/AluminioCentro ComercialCentro de SaúdeComercialElectricidadeEscola Ensino básico
Descrição
Loja Duplex com Potencial de Conversão ? Rio Tinto, Gondomar
Apresentamos esta Loja Duplex devoluta, situada na Rua Ramalho Ortigão, nº 192 e 200 ? 4435-408 Rio Tinto, concelho de Gondomar.
Segundo a documentação, o imóvel dispõe de: - Área do terreno integrante: 65 m²
- Área bruta privativa: 66,5 m²
- Área bruta dependente: 79,9 m²
- Lugar de estacionamento exclusivo na lateral do prédio
Encontra-se com processo submetido para alteração de uso, divisões interiores e fachada, ainda não finalizado.
Existe estimativa orçamental para conversão em apartamento T4 no valor de 76.000 ?.
Potencial de uso:
? Arrendamento ao quarto
? Alojamento local
? Habitação própria
? Espaço comercial/serviços
Localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a pontos de interesse: - Parque Nascente: 5 min a pé
- Estádio do Dragão: 12 min a pé
- Fábrica do Cobre: 5 min a pé
- Metro de Contumil ou Nau Victoria: 12 min a pé
Excelente oportunidade de investimento com elevada rentabilidade futura.
Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.
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