Loja Comercial no Centro de Gondomar

Descrição

Se procura uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e localização central, esta loja no centro de Gondomar apresenta-se como uma opção a considerar.

Com 49,40 m², o espaço encontra-se atualmente arrendado até dezembro de 2028, pelo valor mensal de 400 ?, o que permite ao novo proprietário adquirir um ativo já com rendimento associado.

Localizada no Largo do Souto, no centro de Gondomar, junto à Igreja Matriz, beneficia de uma localização estratégica e de elevada circulação pedonal e rodoviária. A proximidade à futura estação de Metro de Gondomar representa ainda um fator de valorização e de maior acessibilidade para a zona, reforçando o potencial deste espaço enquanto investimento.

A loja dispõe de entrada independente, montra para o exterior e casa de banho, apresentando uma configuração funcional para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, de acordo com as utilizações permitidas.

A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços que asseguram um fluxo regular de pessoas ao longo do dia, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29.

Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento desde o primeiro dia, numa localização central e com perspetiva de valorização associada à futura expansão da rede de Metro.

Composto por:
? Espaço comercial com 49,40 m²
? Entrada independente
? Montra
? Casa de banho

Características:
? Loja atualmente arrendada
? Contrato de arrendamento até dezembro de 2028
? Renda mensal: 400 ?
? Localização central
? Junto à Igreja Matriz de Gondomar
? Próxima da futura estação de Metro
? Excelente visibilidade e acessibilidade
? Rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada IC29

Nas proximidades:
? Igreja Matriz de Gondomar
? Largo do Souto
? Futura estação de Metro de Gondomar
? Transportes públicos à porta (autocarro e futuro Metro)
? Escolas
? Biblioteca Municipal de Gondomar
? Parque Urbano de Gondomar
? Hospital Escola Fernando Pessoa
? Supermercados
? Comércio e serviços diversificados
? Excelentes acessos à autoestrada IC29
? Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

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