Loja com 331m² ampla e versátil em Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, Madalena
Publicado às 05:34h, 15 Agosto 2025
Anúncio: 26084013000
Referência anunciante: 3380
597.000€
597.000€
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Estado
Para recuperar
Área útil
331.00 m²
Classificação energética
C
Área bruta
587.00 m²
Ano de construção
2002
Características
Acesso para DeficientesArrecadaçãoEstacionamento Ar-LivreGaragemJardimSalão de FestasSalão de JogosTerraçoÁreas de Lazer InfantilAuto-EstradaBancoBombeirosCampoEscolaEspaços VerdesFarmáciaGinásioHipermercadoHospitalMercadoPiscinasPolíciaPosto de CombustívelPraça TáxisTerrenoTransportes PúblicosVista para CampoVista para CidadeVista para Jardim
Descrição
Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal!
Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade.
Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades:
?Ideal para armazenamento/ logística
?Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado
?Excelente oportunidade de rentabilidade
Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
?Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1)
?Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
?Bombeiros Voluntários de Valadares
?3 min. da Praia da Madalena
?Passadiços à beira praia
?Parque de Campismo Marisol
?Piscinas Municipais
?Postos de abastecimentos
?Ginásios
?Farmácias
?Escolas/ Colégios
?Supermercados
?Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
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