INVESTIDORES | ZONA ARU | Moradia T4 com 3 pisos | Anexo | Garagem | P/ Remodelação | Pedrouços (Maia)

Descrição

Localizado numa zona central com facilidade na sua proximidade a transportes públicos, supermercados e rápidos acessos à A3 , Estrada da Circunvalação e Hospital S. João e ainda a 12 minutos do Pólo Universitário, é a solução ideal para investimento sendo que ainda tem a possibilidade de dividir a moradia em 2 artigos.

O imóvel necessita de uma remodelação, já existindo um projeto submetido à Câmara Municipal, sendo apenas necessário reativar o processo.

Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), tem um regime fiscal especial que lhe é aplicável, nomeadamente o IVA a 6%, IMI e IMT.

Boa orientação solar - nascente-poente

Zona envolvente:

- Transportes públicos a 210 metros
- Estádio Municipal a 600 metros
- Escolas a 700 metros
- Parque Urbano a 1 km
- Continente a 1 km
- Hospital S. João a 1.9 km
- A3 a 3 minutos
- Estrada da circunvalação a 3 minutos

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- REF: HP2023-0083