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INVESTIDORES | ZONA ARU | Moradia T4 com 3 pisos | Anexo | Garagem | P/ Remodelação | Pedrouços (Maia)

Maia, Pedrouços
Publicado às 06:36h, 1 Junho 2024
Anúncio: 24063785736
Referência anunciante: HP2023-0083
219.000€
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Tipologia

T4

Área útil

216 m²

Casas de Banho

2

Área bruta

324 m²

Área do terreno

242 m²

Características

Garage
Terraço

Descrição
Localizado numa zona central com facilidade na sua proximidade a transportes públicos, supermercados e rápidos acessos à A3 , Estrada da Circunvalação e Hospital S. João e ainda a 12 minutos do Pólo Universitário, é a solução ideal para investimento sendo que ainda tem a possibilidade de dividir a moradia em 2 artigos.

O imóvel necessita de uma remodelação, já existindo um projeto submetido à Câmara Municipal, sendo apenas necessário reativar o processo.

Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), tem um regime fiscal especial que lhe é aplicável, nomeadamente o IVA a 6%, IMI e IMT.

Boa orientação solar - nascente-poente

Zona envolvente:

- Transportes públicos a 210 metros
- Estádio Municipal a 600 metros
- Escolas a 700 metros
- Parque Urbano a 1 km
- Continente a 1 km
- Hospital S. João a 1.9 km
- A3 a 3 minutos
- Estrada da circunvalação a 3 minutos

Apresentamos as melhores soluções para Crédito Habitação, simplificamos e agilizamos
todo o processo para ter a chave da casa dos seus sonhos nas mãos!

Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate.

Construímos Relações Duradouras! - REF: HP2023-0083

HomePrivilege - Real Estate

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