INVESTIDORES | ZONA ARU | Moradia T4 com 3 pisos | Anexo | Garagem | P/ Remodelação | Pedrouços (Maia)
Maia, Pedrouços
Publicado às 06:57h, 10 Janeiro 2023
Anúncio: 23013461770
Referência anunciante: HP2023-0083
235.000€
235.000€
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Tipologia
T4
Área útil
216 m²
Casas de Banho
2
Área bruta
324 m²
Área do terreno
242 m²
Características
GarageTerraço
Descrição
Localizado numa zona central com facilidade na sua proximidade a transportes públicos, supermercados e rápidos acessos à A3 , Estrada da Circunvalação e Hospital S. João e ainda a 12 minutos do Pólo Universitário, é a solução ideal para investimento sendo que ainda tem a possibilidade de dividir a moradia em 2 artigos.
O imóvel necessita de uma remodelação, já existindo um projeto submetido à Câmara Municipal, sendo apenas necessário reativar o processo.
Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), tem um regime fiscal especial que lhe é aplicável, nomeadamente o IVA a 6%, IMI e IMT.
Boa orientação solar - nascente-poente
Zona envolvente:
- Transportes públicos a 210 metros
- Estádio Municipal a 600 metros
- Escolas a 700 metros
- Parque Urbano a 1 km
- Continente a 1 km
- Hospital S. João a 1.9 km
- A3 a 3 minutos
- Estrada da circunvalação a 3 minutos
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Construímos Relações Duradouras! - REF: HP2023-0083
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