Fabulosa Quinta com 6 quartos - 2 casas legalizadas - A confinar com Ribeiro!

Descrição

Fabulosa Quinta com 6 quartos - 2 casas legalizadas - A confinar com Ribeiro!

Localizada às portas da cidade de Castelo Branco, é composta por Moradia Principal, Moinho Recuperado e Acesso Direto ao Rio – com cerca de 8.000 m²

Propriedade com registo predial misto, composta por dois edifícios devidamente averbados na caderneta predial e um terreno com área total de aproximadamente 8.000 m². 

Encontra-se implantada em solo rústico com LCA (leito de curso de água) identificado e averbado, o que confere acesso direto a um curso de água, atualmente acessível por escada construída para esse fim.

A propriedade inclui:

Edificações:

Moradia principal em pedra

Totalmente renovada, com 155 m², legalizada, com todos os títulos urbanísticos em conformidade.

Rés do chão open space: sala com salamandra (com distribuição de calor aos restantes pisos), cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho de apoio. 

No piso superior há dois quartos e uma sala ampla com excelente iluminação natural.

Antigo moinho:

Renovado, com 70 m², atualmente utilizado como atelier com fins habitacionais.
Inclui sala/cozinha, quarto, casa de banho e uma mezanine com escada em madeira que dá acesso a um segundo nível, com um quarto e ainda espaço suficiente para mais 2 divisões.

Infraestruturas:

Ligação à rede pública elétrica com postes de média tensão desde a estrada principal.
Acesso principal por estrada asfaltada com entrada por portão eletrônico e zona interna de estacionamento para viaturas.
Acesso à quinta em terra batida em excelente estado e acessível a qualquer veículo.

Terreno e Potencial:

Solo fértil e área livre com potencial agrícola ou para um belo jardim.
Presença de árvores de fruto e vegetação que proporciona sombra e equilíbrio térmico no verão.
Acesso direto ao curso de água para desfrutar livremente e com total privacidade.

Possibilidades de Utilização:

A quinta permite diferentes utilizações, nomeadamente:
Habitação própria ou secundária;
Alojamento local ou turismo rural (mediante licenciamento);
Espaço para eventos (casamentos, retiros, oficinas artísticas);

Toda a propriedade encontra-se registada com dois artigos urbanos e um artigo rústico, com correspondência entre os elementos físicos e a documentação registral e fiscal.

A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

#lingteam
#sobonsnegocios