Excelente terreno plano para construção em Arouca com 7000m²

Descrição

Terreno ainda rústico, com 7000m², em zona Urbanizável.

Este imóvel está localizado num local próximo de Arouca (centro) em franca expansão urbana e de valorização.
No Município de Arouca, esta propriedade localiza-se na zona de Santa Eulália.
À distância de 700 metros do Minimercado Pompeu, Galp e Farmácia.

Este terreno tem uma das frentes na N224 e está a 2,5km do centro de Arouca.
Terreno com superfície plana e afluente de água numa das extremidades.

De acordo com várias reuniões junto da autarquia e segundo PDM em vigor (É possível a edificação com 50 fogos ou superior, cave e 2 a 3 pisos a cima de solo).

Segundo o Artigo 47 do Regime de Edificabilidade trata-se de uma zona C1, prevendo uma área bruta construtiva de 11250m2.

Senhores Construtores, senhores responsáveis pela área de expansão das empresas, entre outros, esta pode ser a oportunidade que procura para expandir a sua empresa e negócio.
Excelente oportunidade de investimento num terreno estrategicamente localizado para habitação e comércio!

Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo nesta jornada de investimento num terreno com imenso potencial.

Reparo: Os proprietários estão abertos a permuta por futuros apartamentos edificados no terreno.

De referir que Arouca nos mais recentes anos tem evoluído por via da sua autarquia de forma a cativar mais residentes e turismo, criando melhores infra estruturas, requalificação das escolas locais e criação do percurso pedonal e ciclável do Vale de Arouca.
Turisticamente não se pode deixar de referir os Passadiços do Paiva e a maior ponte pedonal suspensa do mundo (516 Arouca).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 165691. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

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A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

?3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

?Missão
?A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.??
Visão
?A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

?Valores
?Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.