Excelente Armazém inserido em zona industrial a 1 hora de Lisboa Aluguer Total ou Parcial
Alcanena, Minde
Publicado às 15:21h, 31 Março 2023
Anúncio: 23033531646
Referência anunciante: T1073_2023
2.500€
2.500€
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Estado
Usado
Área útil
1350 m²
Classificação energética
Isento
Área bruta
1400 m²
Descrição
Inserido numa zona industrial bem estruturada com um ambiente excelente para instalar a sua empresa, com facilidade de logística abrangida por uma localização geográfica de grande qualidade, facilitando o acesso a todos os pontos do país, uma vez que se encontra muito bem centralizado.
Apenas uma hora de Lisboa e a dez minutos da auto estrada A1.
À primeira vista somos recebidos por uma entrada agradável com dois escritórios cheios de luminosidade, wc privativo e cofre embutido.
Neste piso inferior dispõem ainda de uma sala de copa com lavabos e refeitório, sem deixar de contemplar uma vasta quantidade de mais valias como:
1 wc social
1 wc staff
1 sala polivalente
1 zona servidor/arquivo
1 grande armazém com elevador porta cargas e portão automatizado de acesso a viaturas
Ainda no hall do piso inferior uma escadaria em pedra soberba leva-nos ao encontro de mais uma área de dimensões generosas complementada por:
1 vestuário
2 wc staff
2 grandes salas polivalentes
Elevador porta cargas de 500kg
O acesso para camião TIR é facilitado tanto pela com zona frontal como pela zona posterior ao edifício, com área exterior vedada e pensada para exercer as mais diversas manobras.
Ambos os pisos rodeados por luz solar.
Todas as divisões climatizadas, com caldeira central a diesel com vetoconvectores.
Comodidades
_Todas as divisões climatizadas (caldeira central a diesel com vetoconvectores no interior)
_Portão cargas automatizado
_2 portões de acesso exterior automatizados com abertura pelo interior
_1 Monta cargas até 500 kg
_Extintores e sinalética de emergência em todas as divisões
_Sistema de alarme em todo o edifício + gradeamento em todos os vãos
_Caixa forte(cofre embutido)
_Compartimento servidor
_Som ambiente em todo o edifício
_Instalação de rede + zona servidor
_Excelente sistema de iluminação interior
_Tomadas trifásicas
_Grades de proteção antifurtos (em todas as divisões)
_Infraestrutura elétrica muito atual e adaptada a uso industrial (com várias tomadas trifásicas e quadros elétricos parciais)
_Cilindro para aquecimento de águas domésticas
Materiais
Todo o edifício está construído com materiais de excelente qualidade sem qualquer dano:
_Pavimentos em pedra/azulejo/cimento afagado armazém
_Paredes rebocadas e pintadas
_ wc com azulejo
Características específicas
1.400 m² área bruta, 1.350 m² úteis
Rés do chão e 1º andar
Segunda mão/bom estado
Distribuição 8 divisões
6 wc em excelente estado de conservação
4 montras
Última atividade: Comércio
Comprimento da fachada 17 m.
Equipamento
Aquecimento
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Porta de segurança
Certificado energético ao abrigo do decreto lei que dispensa a apresentação
Localização
Rua da Igreja, Zona Industrial, Minde, Alcanena
Info Adicional
Orientação: Nascente-Poente
Estacionamentos: Lugar de garagem, no exterior do edifício
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