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Excelente apartamento NOVO - AO CAMPUS UNIVERSITÁRIO DA ASPRELA

Porto, Paranhos
Publicado às 16:07h, 6 Junho 2024
Anúncio: 24063787448
Referência anunciante: CCP086
170.000€
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Tipologia

T0

Estado

Novo

Área útil

37.89 m²

Classificação energética

A

Descrição
Apartamento inserido num Edifício localizado numa das ruas históricas e a mais extensa da cidade do Porto, a Rua de Costa Cabral, que concilia o futuro com o património.

Uma Fachada do início do Século é integrada num projeto de arquitetura moderna, dando forma a um edifício com características muito especiais.

Inserido na área do Campus Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do novo "Pulmão Verde" da cidade, o Parque Central da Asprela, o Empreendimento Costa Cabral Palace está rodeado de todos os equipamentos e serviços indispensáveis: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e deporto, comércio moderno e tradicional, banca, diversos transportes públicos e privados, e uma excelente rede viária.

Um Edifício de Habitação multifamiliar de média dimensão, com 40 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por cave, rés-do-chão e mais 2 pisos, equipado com elevadores, varandas, pátios, espaços de garagem e um jardim de uso comum.

Todas as condições para uma vida contemporânea completa, com toda a qualidade.

Património e Futuro, com mais valor!

Este edifício conta com excelentes acabamentos:

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
? Fachada principal recuperada, mantendo a traça original e fachada posterior em capoto ou similar.
? Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
? Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza, e vidro duplo incolor.

1.1. Varandas
? Pavimento cerâmico.
? Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
? Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta de cor cinza ou similar.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
? Pavimento dos Halls de entrada revestidos a cerâmica.
? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
? Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza e vidro incolor, temperado e laminado.

3. CAIXA DE ESCADAS
? Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
? Paredes e tetos com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
? Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.

4. HABITAÇÕES
4.1. Halls, Sala e Quartos
? Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
? Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar.
? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
? Tetos com projetores LED encastrados.

4.2. Cozinhas
? Móveis com acabamento lacado a branco.
? Tampos em Compac quartzo branco ou similar.
? Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
? Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
? Parede, entre móveis, revestida a azulejo decorativo ou similar.

4.3. Casas de banho
? Loiças sanitárias ?SANITANA?.
? Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
? Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
? Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
? Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
? Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
? Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
? Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
? Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
? Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
? Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
? Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
? Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
? Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
? Aquecimento central completo, c/ convetores elétricos na sala e no quarto.
? Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
? Rede de gás canalizado.

6. ISOLAMENTOS
? Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo ?pladur? e isolamento acÚStico.

7. APARCAMENTO
? Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
? Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
? Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
? Portões metálicos, seccionados e motorizados, acionados por comando.
? Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

8. LAVANDARIA COMUM
? Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
? Pavimento revestido a material cerâmico.
? Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Venha conhecer!

Plurisales, Sa

Membro desde Agosto 2022

Licença AMI: 13526

Profissional
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