Conjunto Habitacional de 5 Moradias para Recuperar em Aboadela
Amarante, Aboadela, sanche e várzea
Publicado às 05:38h, 1 Setembro 2026
Anúncio: 26094101826
Referência anunciante: GH3043
190.000€
190.000€
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Tipologia
T2
Estado
Ruína
Área útil
105.00 m²
Casas de Banho
1
Área bruta
285.50 m²
Ano de construção
1937
Área do terreno
780.50 m²
Características
Acesso para DeficientesAdegaAnexosArrecadaçãoEstacionamento Ar-LivreHorta-JardimJardimLagarMuroTerraçoTerraço CobertoVarandaVedaçãoÁreas de Lazer InfantilÁrvores de FrutosAuto-EstradaBancoCampoEscolaEspaços VerdesFarmáciaPraiaTerrenoTransportes PúblicosVista para CampoVista para CidadeVista para JardimVista para Montanha
Descrição
Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar ? 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 ? complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m².
Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar:
? Um conjunto residencial para rentabilização
? Um projeto de alojamento turístico
? Uma solução para várias famílias
? Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade
Atenção: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis.
O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional.
Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio.
Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar.
Caraterísticas:
? Conjunto de 5 casas para recuperar
? 3 moradias T2 + 2 moradias T1
? Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m²
? Várias possibilidades de utilização e rentabilização
? Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento
? Zona residencial tranquila
? Vistas desafogadas para a montanha
? Facilidade de estacionamento exterior
Nas proximidades:
? Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
? Fácil acesso a vias rápidas (IP4)
? Ponte de Ovelha e Honra do Marão
? Parque de Lazer de Aboadela
? Campo de Jogos de Aboadela
? Praia Fluvial de Várzea
? Escola
? Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.
Viva a Felicidade em Sua Casa!
A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.
Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
? Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
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? Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
? Acompanhamento em avaliações bancárias
Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
? Certificação Energética
? Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
? Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.
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