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CASA RÚSTICA EM XISTO, COM LOGRADOURO/TELHEIRO, PARA RECUPERAR.

Proença-a-Nova, Montes da senhora
Publicado às 11:08h, 29 Março 2022
Anúncio: 22033254545
Referência anunciante: 1148
19.750€
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Tipologia

T2

Área útil

75 m²

Classificação energética

Isento

Área bruta

80 m²

Descrição
Ref: 1148
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.7693395,-7.8319619,9160m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
CASA RÚSTICA EM XISTO, COM LOGRADOURO/TELHEIRO, PARA RECUPERAR.

A propriedade tem 85m2 de área total e 75m2 de superfície coberta; o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano.

De construção anterior a de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação, paredes exteriores em xisto em bom estado de conservação, a necessitar de obras de recuperação e requalificação a nível geral. Necessita fossa séptica.

Caraterísticas:
A casa é composta por cave com 1 divisão ampla; rés-do-chão com 5 divisões (arrumos, sala e 2 pequenos quartos); Do lado de fora, tem um pequeno logradouro/telheiro à frente que poderá ser usado para estacionamento/garagem.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP) e água da rede estão conectados, já as telecomunicações e o saneamento básico encontram-se junto à estrada de acesso.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização:
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares;
Os acessos são bons em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a nascente/poente e vista panorâmica sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 35km), concelho de Proença-a-Nova (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Montes da Senhora (a 1km, com alguns serviços).
Encontra-se a 1,5km da N233, a 6km da Sobreira Formosa (com todos os servições fundamentais), a 15km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 18km da A23 (saída 19), a 2h de Lisboa, e a +/- 2.20h do Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 20 ano.

Pinhal Rural - Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Abril 2016

Licença AMI: 6432

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