ARMAZÉM QUALIDADE SUPERIOR - COMERCIO e SERVIÇOS (parque estacionamento com acesso interior Privativo)
Vila Nova de Gaia, Grijó e sermonde
Publicado às 15:03h, 7 Março 2023
Anúncio: 23033513587
Referência anunciante: AGR18
5.000€
5.000€
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Estado
Usado
Área útil
1645 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
Isento
Área bruta
1805 m²
Ano de construção
2020
Descrição
* ESTE ARMAZÉM SÓ SE ARRENDA EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM REF. AGR19 (RENDA 4 500?) *
IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2;
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2);
A. útil de armazém: 757,27m2;
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2;
A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes): 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2;
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras;
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;
POSSIBILIDADE DE VENDA A CLIENTE FINAL OU INVESTIDOR, INDIVIDUALMENTE OU EM CONJUNTO COM O ARMAZEM CONTIGUO
MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87
Info Adicional
Orientação: Sul
Vista: Mar
Estacionamentos: Garagem fechada, no interior do edifício, com 772m2 de área;
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