Armazém em Santa Maria da Feira ? Excelente Oportunidade

Descrição

Armazémamplo, com 810 m² de área bruta, implantado num lote de 2.186 m², localizado noLugar da Lagoinha, em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira(Distrito de Aveiro).O imóvel écomposto por espaço em open-space com pé-direito elevado, oferecendo grandeversatilidade para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou adaptaçãoa outras valências empresariais. Dispõe ainda de logradouro com 1.376 m², idealpara circulação de viaturas, cargas e descargas ou eventual reorganizaçãoexterior.Características principais: Área bruta: 810 m² Área do lote: 2.186 m² Logradouro: 1.376 m² Ano de construção: 1985 Edifício destinado a armazém Espaço amplo com excelente capacidade de adaptação Inserido emzona mista habitacional e industrial, caracterizada por moradias unifamiliarese edifícios de armazém/indústria, beneficiando de bons acessos e proximidade àsprincipais vias da região.Excelenteoportunidade para investidores ou empresas que procurem um espaço industrial comboas áreas exteriores e forte potencial de valorização.Notas: Imóvel não licenciado, podendo, no entanto, ser escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Parte do terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento topográfico e acordo de estremas que definem os respetivos limites. Existe referência a servidão de passagem, embora, segundo levantamento topográfico, todos os prédios tenham atualmente acesso direto à via pública. Para maisinformações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade