Apartamento T3 Venda em Anta e Guetim,Espinho
Espinho, Anta e guetim
Publicado às 00:54h, 9 Março 2025
Anúncio: 26033925330
Referência anunciante: AUR256-D
395.000€
395.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
126.26 m²
Casas de Banho
4
Classificação energética
A
Área bruta
159.93 m²
Ano de construção
2023
Características
Acesso a pessoas com dificuldades motorasAr Condicionado (Não Especificado)Areas de lazer infantilArquitetura ContemporâneaArquitetura ModernaATLATM MultibancoAuto estradaBancosBares
Descrição
Apartamento T3 novo em Espinho, inserido num Empreendimento com acabamentos de luxo.
O imóvel dispõe de 2 suítes, 1 quarto, 1 W.C. de serviço, 1 W.C. completo de apoio, cozinha equipada e 2 varandas. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem na cave.
Principais características:
- Ar condicionado através de conduta slim multisplit;
- Bomba de calor;
- Roupeiros e carpintarias lacadas;
- Teto falso com iluminação embutida;
Água
- Sistema de descarga com controlo da economia das descargas de águas residuais;
Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+.;
Energia
- Iluminação interior por LED's de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios óbvios, os LED's são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é a vantagem que permite pintar um espaço luz de uma forma dinâmica e apelativa;
- Termostatos de regulação independente para temperatura do ar condicionado que evitam desperdícios de consumo;
- Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio;
Materiais e Design
- Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada;
- Utilização de caixilharias térmicas e vidros duplos com rutura térmica;
- Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande enércia térmica e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos;
- Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e consequentemente, da iluminação artificial;
- Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.
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