Apartamento T3 Novo no centro da Maia

Descrição

Apartamento novo inserido em construção com localização privilegiada no centro da cidade da Maia.

A poucos metros da Câmara Municipal, mas também da estação de metro ?Fórum Maia?, de paragens de autocarro, das Finanças e de demais espaços de comércio, serviços e restauração.

Edifício central composto por 17 frações, sendo elas:
? 5 frações de tipologia T1, com lugar de garagem simples;
? 5 frações de tipologia T2+1, com lugar de garagem duplo lateral;
? 7 frações de tipologia T3, com lugar de garagem duplo lateral;

Características Gerais
? Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ?Alucobond? e mármore natural tipo Moleano;
? Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
? Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
? Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
? Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
? Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada;
? Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
? Sala de condomínio no último piso;
? Compartimento de resíduos sólidos no r\chão;
? Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
? Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
? Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
? Aparcamentos individuais em box;
? Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações
? Isolamento acústico entre pisos;
? Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
? Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas;
? Pavimentos dos Hall?s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo ?Strong Hardine?;
? Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
? Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
? Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
? Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
? Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores;
? Gás natural canalizado;
? TV por cabo (pré-instalação);
? Vídeo porteiro a cores;
? Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
? Iluminárias embutidas nos tectos;
? Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
? Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais.

Cozinhas
? Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;
? Paredes em gesso projectado pintado;
? Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
? Móveis em MDF lacados de alto brilho;
? Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
? Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
? Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos
? Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;
? Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
? WC de serviço dos T3?s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato;
? Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
? Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
? Bases de c huveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
? Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
? Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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