Apartamento T3

Descrição

Apartamento T3 situado no 2.º Andar voltado a Sul, composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 3 casas de banho, varanda e cozinha com lavandaria de apoio, encontra-se inserido num edifício com elevador em Paranhos no Porto com 2 lugares de garagem atribuídos para esta fração na cave do prédio.

LOCALIZAÇÃO:
- Hipermercado Continente Bom Dia Vale Formoso a 500 metros.
- Restaurante Brasaria Carvalhido a 750 metros.
- Piscina Municipal da Constituição a 1km.
- Hospital de Santa Maria a 1,3km.
- Quinta do Covelo a 1,4km.
- Estação de metro da Lapa a 1,5km.
- Pólo Universitário da Asprela (ISEP, FEUP, FCDEF, Católica, Economia e Politécnico) a 1,7km.
- Casa da Música a 1,8km.
- Avenida dos Aliados a 2,5km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 10km.

O Empreendimento Boss Gardens Carvalhido é constituído por 41 frações destinadas ao programa de habitação. Este prédio está distribuído por 4 pisos com tipologias T1, T2 e T3, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto habitacional.

PRÉDIO: 
- Fachada ventilada com revestimento em cerâmico.
- Painel de alumínio compósito.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Domótica com painel de controlo e gestão através de um smartphone.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTOS: 
- Portas de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho em pavimento flutuante.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor aerotérmica.

CASAS DE BANHO: 
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Base de duche 180x90.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Bancada em Silestone.
- Móveis termolaminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor branca.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Bosch ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça.

FRAÇÕES DISPONÍVEIS:
- Apartamentos T3 disponíveis ente os 518.000? e os 705.000?.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 10% (5% assinatura + 5% início da obra).
- OBRA: 40% (10% conclusão da estrutura + 10% conclusão das alvenarias + 10% conclusão das caixilharias + 10% conclusão das carpintarias).
- ESCRITURA: 50%.

NOTAS: 
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção. 
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
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QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

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