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Apartamento T3

Porto, Paranhos
Publicado às 04:32h, 31 Maio 2024
Anúncio: 24053785559
Referência anunciante: NI2024-V134(A)
435.000€
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Tipologia

T3

Estado

Novo

Área útil

117 m²

Casas de Banho

3

Classificação energética

A

Ano de construção

2024

Características

Ar Condicionado
Aspiração Central
Banheira
Base de Duche
Bomba de Calor
Casa de Banho Completa
Condomínio Fechado
Cozinha Equipada
Despensa
Domótica
Elevador
Estacionamento Exterior
Estores Elétricos
Jardim
Lavandaria
Logradouro
Lugar de Garagem
Marquise
Pavimento Flutuante
Porta de Segurança
Roupeiros
Suite
Terraço
Tetos Falsos
Toalheiros Aquecidos

Descrição
Apartamento T3 com Terraço de apoio ao jardim privativo, situado no R/C com 2 frentes (Norte e Nascente), composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 3 casas de banho (uma das quais faz parte da Suite) e cozinha com lavandaria de apoio, encontra-se inserido num edifício com elevador em Paranhos no Porto com 2 lugares de garagem atribuídos para esta fração na cave do prédio.

LOCALIZAÇÃO:
- Junta de Freguesia de Paranhos a 50 metros.
- Estação de metro Salgueiros a 500 metros.
- Hipermercado Pingo Doce de Paranhos a 550 metros.
- Quinta do Covelo a 750 metros
- Churrascaria Cidade a 900 metros.
- Pólo Universitário da Asprela a 1,7km (FEUP, ISEP, FCDEF, Católica, Economia e Politécnico).
- Hospital de São João a 2km.
- Loja do Cidadão do Porto a 2,1km.
- Avenida dos Aliados a 2,9km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 12km.

O Empreendimento Boss Smart City Paranhos é constituído por 55 frações destinadas ao programa de habitação. Este prédio está distribuído por 5 pisos com tipologias T1, T2, T3 e T4, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto habitacional.

PRÉDIO: 
- Fachada ventilada com revestimento em cerâmico.
- Painel de alumínio compósito.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Domótica com painel de controlo e gestão através de um smartphone.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTOS:
 
- Portas de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho em pavimento flutuante.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor aerotérmica.

CASAS DE BANHO:
 
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Base de duche 180x90.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Bancada em Silestone.
- Móveis termolaminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor branca.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Bosch ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 20%.
- Escritura: 80%.

NOTAS: 
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção. 
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!

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