Apartamento T2 | Novo 2025 | Gondomar | Varanda | Lugar de garagem

Descrição

Apartamento de tipologia 2, Novo, com uma área total de 85m2, com uma frente solar (Sul). Localizado em Gondomar Fânzeres. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes.

A sua proximidade de serviços, educação, lazer e acessos às principais vias rodoviárias, escola Fânzeres EB 2 3, estação de metro de Fânzeres a 5 minutos de carro, supermercado Mercadona, Igreja de Fânzeres.

O imóvel é constituído por:

- Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla e independente. Com acesso a uma fantástica varanda.

- Dois quartos com áreas amplas, ambos com roupeiros embutidos.

- Uma casa de banho completa, incluindo móvel para arrumação.

- Prédio com elevador.

Na cave, um lugar de garagem.


Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, videoporteiro, ar condicionado.

Certificação Energética Classe A

Pronto no próximo ano, 2025.


Para mais informações e ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Mapa de acabamentos:

HALL DE ENTRADA:

PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
COZINHA:
PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado tipo pladur com isolamento acústico em lã de rocha. TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e Contra Tampo em Quartzo em gama a definir; EQUIPAM OS: Placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado da marca Balay; ACESSÓRIOS: Torneira Modelo tipo Malta da IMEX com redutor de caudal. Pio em aço inox de encastrar por baixo. Balde do lixo ecoponto, porta talheres)
SALA DE ESTAR E JANTAR:
PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil Bege 60X60 da Revigrés PAREDES: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE:
PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil 60X60 da Revigrés Página 3 de 5 PAREDES: LOUÇAS: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos.
QUARTOS:
PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho.
VARANDAS:
PAVIMENTO: PAREDES: MDF hidrófugo lacado de cor branca.
MAPA DE ACABAMENTOS CARPINTARIAS:
1. ARMÁRIOS DE COZINHA Armário com Portas e Gavetões em revestimento HPL de madeira ou cor a definir de acordo com 3D apresentado nos elementos visíveis e melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis.


Nota : As fotos referem-se a um andar modelo.
- REF: MM288/24FAN/VS