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APARTAMENTO T2 ESTAÇÃO DE VALADARES | VILA NOVA DE GAIA

Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e valadares
Publicado às 16:04h, 11 Maio 2024
Anúncio: 24053778508
Referência anunciante: 183121
180.000€
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Tipologia

T2

Estado

Usado

Área útil

94.00 m²

Casas de Banho

1

Classificação energética

D

Área bruta

108.00 m²

Ano de construção

1999

Descrição
APARTAMENTO T2 ESTAÇÃO DE VALADARES ?V.N.GAIA

Apartamento T2 em Valadares, localizado em frente à estação de comboio de Valadares na Rua Pádua Correia ao nível do 1°andar sem elevador, com arrumos e lugar de garagem para uma viatura.

Localização e envolvente:
Rua Pádua Correia 899?V.N Gaia
https://maps.app.goo.gl/Q7PDzHwo9UKxk23J9

A zona é predominantemente residencial, bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao Porto e ao centro de Gaia.

Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácias bancos e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):
Área bruta privativa: 94,0000m²
Área bruta dependente: 14,0000m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos;
- 1 wc's completo;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Exposição solar Nascente/ Poente

Outras características e valências:
- 1° andar sem elevador;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas duplas com corte térmico e vidro simples;
- Lugar de garagem para 1 viatura;
- Arrumos Fechados

Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação conta com uma generosa sala de estar/jantar e e cozinha com despensa.
Ao acedermos a área privada iremos encontrar , um wc e dois quartos bastante amplos, com roupeiro embutido e voltados a Nascente.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Em frrente a estação de comboio de Valadares;
- 650m dos Bombeiros Voluntários de Valadares;
- 900m (3min) de bancos, confeitarias
- 1.6km dos CTT e do Complexo desportivo de Valadares;
- 1.5km di Infantário " O Risquinhas";
- 2km da Escola Básica e Secundária de Valadares;
- 2km do Centro de saúde Valadares/ Boa Nova
- 3km (6min) da Praia de Valadares
- 5 min dos acessos a A1 e a A44

Não deixe escapar o seu novo lar!
Este imóvel está pronto para receber os próximos proprietários.
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A CASA DA PORTELA Imobiliária ? É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

J.M. Portela Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Outubro 2016

Licença AMI: 10340

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