Apartamento T1 nas Barrocas
Aveiro, Glória e vera cruz
Publicado às 05:43h, 22 Maio 2025
Anúncio: 25053967179
Referência anunciante: 052735
280.000€
280.000€
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Tipologia
T1
Estado
Em construção
Área útil
56.66 m²
Casas de Banho
1
Classificação energética
A
Área bruta
95.11 m²
Ano de construção
2025
Características
GaragemVarandaCarregamento de carros elétricosAr CondicionadoBomba de calorCombinadoDomóticaElevadorExaustorFornoFrigoríficoMáquina de Lavar LouçaMáquina de Lavar RoupaMáquina de Secar RoupaMicroondasPlaca de InduçãoPolibanPorta Alta SegurançaPorta Corta FogoRoupeirosVidros DuplosÁreas de Lazer InfantilAuto-EstradaBancoBombeirosCentro ComercialCentro da CidadeEscolaFarmáciaGinásioHipermercadoHospitalMercadoPolíciaPosto de CombustívelTransportes PúblicosZona Comercial
Descrição
Localizado numa das zonas mais carismáticas de Aveiro, junto ao Canal de São Roque, este apartamento T1, com 66,42 m² de área bruta privativa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida.Com cozinha e sala em open space, este apartamento proporciona uma vivência prática e acolhedora, com acesso direto a uma varanda, ideal para relaxar e apreciar a envolvente natural e urbana. Dispõe ainda de 1 casa de banho completa, 1 lavabo social e 1 lugar de estacionamento, numa garagem com possibilidade de instalação de carregamento para viaturas elétricas.Principais características:Área bruta privativa: 66,42 m²1 Quarto1 Casa de banho + 1 lavaboCozinha e sala em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamentoAr-condicionado e bomba de calor DaikinDomótica integradaAcabamentos de excelência:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaTampos em DektonPavimentos vinílicos de alto padrãoLouças suspensas da Roca com tampos amortecidosIluminação LED direta e indiretaIsolamento térmico e acústico de alta performancePortas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústicaEste é um edifício de referência em Aveiro, construído com materiais de alta qualidade e com uma arquitetura que valoriza tanto a funcionalidade como o bem-estar. A sua localização privilegiada permite usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer: paisagens deslumbrantes à beira-ria, passeios de moliceiro, arquitetura histórica e uma oferta completa de serviços, a poucos minutos do centro da cidade.Ideal para quem procura um estilo de vida urbano e contemporâneo, com a natureza como pano de fundo.Viva o melhor de Aveiro. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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