Apartamento T0 à venda no concelho de Ovar, Aveiro
Ovar, Ovar, são joão, arada e são vicente de pereira jusã
Publicado às 16:12h, 21 Dezembro 2024
Anúncio: 25053882272
Referência anunciante: MUDDA.1370E.21110
250.000€
250.000€
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Tipologia
T0
Estado
Renovado
Área útil
38.70 m²
Casas de Banho
1
Área bruta
59.40 m²
Descrição
Excelente apartamento remodelado, no 2º andar de um prédio totalmente renovado e com elevador, localizado no centro de Ovar.
Este imóvel garante não apenas o conforto, mas também oferece a privacidade que procura. Com uma vista desafogada e fantástica posição solar, conta com uma varanda espaçosa.
Localização privilegiada, zona central e rodeado por uma variedade de comércio local, escolas, farmácias e serviços, ficando próximo de belos espaços verdes e de um parque infantil, ideal para uma vida familiar plena.
Prédio habitacional, familiar, com apenas seis frações no edifício, sendo dois apartamentos por piso. Além disso, cada apartamento conta com um arrumo na cave e um lugar de garagem.
Com uma área bruta privativa de 49,80 m2, conta com duas frentes, voltada a sul e nascente, que lhe proporciona uma boa exposição solar.
Sala e cozinha em formato de open space, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorifico) e armários lacado em branco.
Espaço para o quarto com janela e armários embutidos. Conta com um aproveitamento do sótão, o que permite transformar num quarto, escritório, zona de arrumos (tipo mezanino).
Casa de banho completa com base de duche, dois terraços com espaço para ligação para máquinas.
Para aumentar o conforto e a comodidade, esta fração é equipada com caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, com proteção UVA, com corte térmico, estores elétricos, pré instalação de ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Sancas em pladur com iluminação em LED e chão aquastop com garantia de 35 anos. Para assegurar a máxima segurança, o prédio contará com um sistema de vídeo porteiro e portão elétrico.
Se deseja viver com conforto e tranquilidade, este é o imóvel para si.
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