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Apartamento T0+1

Maia, Pedrouços
Publicado às 04:32h, 2 Junho 2024
Anúncio: 24063786085
Referência anunciante: NI2024-V141
145.000€
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Apartamento T0+1
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Tipologia

T1

Estado

Novo

Área útil

40 m²

Casas de Banho

1

Classificação energética

B

Ano de construção

2024

Características

Base de Duche
Casa de Banho Completa
Cozinha Equipada
Elevador
Estacionamento Exterior
Logradouro
Lugar de Garagem
Pavimento Flutuante
Porta de Segurança
Roupeiros
Termoacumulador
Tetos Falsos
Toalheiros Aquecidos
Varanda
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Vista Cidade

Descrição
Apartamento T0+1 situado num R/C elevado das traseiras da rua principal, encontra-se voltado a Poente e é composto por hall de entrada, casa de banho completa com base de duche, sala e cozinha em conceito aberto e varanda.

O imóvel está inserido num edifício com elevador em Pedrouços na Maia com um lugar de garagem atribuído para esta fração no logradouro exterior do prédio.

LOCALIZAÇÃO:
- Estrada Exterior da Circunvalação a 350 metros.
- Supermercado Continente Bom Dia da Areosa a 500 metros.
- Posto de Abastecimento da PRIO a 650 metros.
- Hipermercado LIDL da Areosa a 700 metros.
- Concessionário Automóvel MCoutinho a 900 metros.
- Hospital de São João a 1,9km.
- Pólo Universitário da Asprela (ISCAP, FEUP, ISEP, FCDEF, Economia, Católica e Politécnico) a 2km.
- Shopping Parque Nascente a 2,5km.
- Avenida dos Aliados a 6km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 12km.

O Empreendimento Pedrouços Residences é constituído por 19 frações destinadas ao programa de habitação. Este edifício está distribuído por 6 pisos com tipologias T0, T0+1 e T1, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto de quem irá lá viver.

PRÉDIO: 
- Fachada frontal e traseira ventilada com revestimento em painel fenólico Dekton e capoto nas suas laterais.
- Painel de alumínio compósito.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Domótica com painel de controlo.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTO:
 
- Porta de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho de madeira em carvalho multi camadas.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por termo acumulador.

CASAS DE BANHO:
 
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Base de duche 160x80.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Bancada em Silestone.
- Móveis termolaminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor branca.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Balay ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor e micro ondas.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 30%.
- Escritura: 70%.

NOTAS: 
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção. 
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
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QUALIDADE:
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COMPROMISSO:
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PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!

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