Andar de Moradia T3 em Campanhã com 2 terraços privativos + BOX fechada RENTABILIDADE GARANTIDA DE 5%
Porto, Campanhã
Publicado às 07:32h, 1 Novembro 2025
Anúncio: 25124042603
Referência anunciante: 1567
585.000€
585.000€
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Tipologia
T3
Estado
Novo
Área útil
127 m²
Casas de Banho
3
Área bruta
202 m²
Características
AlarmeGarageJardimLocalização centralTerraço
Descrição
Andar de moradia Triplex, totalmente renovado, com rentabilidade garantida de 5%. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso (inicio em Outubro de 2025) com a duração de 2 anos e renda no valor de 2.200,00.
Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos.
Principais destaques:
Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc...
Dois terraços privativos (90m2) um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos.
Garagem fechada para uma viatura;
Lavandaria funcional;
No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia.
Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade.
No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento.
Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto.
Viva com conforto, luz, espaço e modernidade numa casa que realmente se destaca.
Proximidades:
250 m da paragem de autocarro
300 m de escolas
350 m dos acessos à autoestrada
500 m de supermercados
1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro
1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão
Não perca esta oportunidade!
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
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"Focados no Cliente, Orientados a Resultados - REF: 1567
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