2 Lojas Comerciais para venda com Vitrine para a Rua Principal e com acesso por dentro das Galerias Arcadas do Pelourinho
Funchal
Publicado às 06:47h, 29 Abril 2023
Anúncio: 25053553666
Referência anunciante: 169 - L8/9
295.000€
295.000€
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Estado
Usado
Área útil
160 m²
Classificação energética
C
Ano de construção
2006
Descrição
Duas lojas comerciais para venda que podem ser usadas para qualquer tipo de negócio, incluindo restauração, já que possuem pré-instalação de tubo de exaustão.
As lojas têm vitrine para a rua principal e acesso interno pelas Galerias Arcadas do Pelourinho. Estas foram unidas o que formam um espaço maior e é vendida com 1 estacionamento incluído.
Tem a opção de dividir o espaço em 4 lojas independentes para arrendar pode gerar um rendimento de até 12% ao ano, sendo 500+500+750+1.000 de arrendamento mensal para cada uma das quatro lojas. O rendimento anual resultante dessa divisão seria de 2.750. Por fim, dividir o espaço em 4 lojas independentes para arrendamento pode ser uma estratégia interessante para investidores que buscam uma fonte de renda passiva consistente e diversificar seus investimentos imobiliários.
Caso prefira, as lojas também podem ser vendidas individualmente por 175.000 e 150.000, respectivamente.
Dispõe de pré-instalações para tubo de exaustão podem ser uma vantagem para empresários que desejam abrir um negócio de restauração, uma vez que este tipo de empreendimento necessita de instalações adequadas para o tratamento de fumaça e odores.
As vitrines voltadas para a rua principal podem atrair potenciais clientes e aumentar a visibilidade do negócio, enquanto o acesso interno pelas Galerias Arcadas do Pelourinho pode ser uma comodidade para clientes que desejam fugir de condições climáticas adversas ou simplesmente apreciar um ambiente mais agradável e coberto.
Localizada nas Arcadas do Pelourinho no centro do Funchal, o imóvel está estrategicamente posicionado entre o futuro Savoy Insular e o novo museu. Isso pode potencialmente atrair um grande número de turistas e visitantes, o que é benéfico para qualquer negócio que esteja operando na área.
A variedade de ramos abertos até abril de 2023 também mostra a versatilidade do espaço.
Ramos abertos até Abril 2023:
Cosmética, cabeleireiro, artigos de luxo-outlet, imobiliária, pronto vestir banho, contabilidade, pizzaria italiana, sushi kebab, Mexicano cervejaria artesanal, artes, antiguidades e café italiano..
Mais de 1.000m2 no coração da cidade.
Contacte-nos para mais informações.
As condições do contrato de arrendamento serão discutidas em uma reunião presencial agendada. Isso implica que, para obter informações detalhadas sobre o contrato de arrendamento, é necessário marcar uma reunião presencial. Além disso, informamos que durante o período de divulgação e comercialização, a sociedade gestora dos espaços comerciais reserva o direito de alterar as condições, valores e disponibilidade dos espaços comerciais a qualquer momento.
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- REF: 169 - L8/9
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