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Herdade produtiva e equilibrada, vinha/sobro, com casa de monte recuperada com bom gosto.

Borba, Matriz (Borba)
Publicado às 12:28h, 9 Outubro 2017
Código anúncio: 170235288
Referência anunciante: EXP_588
495.000€
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Tipologia

T3

Estado

Renovado

Área útil

220 m2

Classificação energética

F

Área bruta

320 m2

Área do terreno

20000 m2

Características

Tradicional

Descrição
Produtiva herdade de 20 hectares, situada na região de Borba. A propriedade compreende casa de monte, totalmente remodelada, T3, de 220 m2, que compreende: 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de jantar e de estar com lareira, cozinha equipada e despensa. A casa está decorada em estilo rústico, bem enquadrada na paisagem, um cuidadoso projeto revelador de bom gosto, em todos os aspetos de decoração. O edifício é ainda servido por água da rede pública, eletricidade e rede de telecomunicações.
No exterior, a casa beneficia de alpendre com telheiro, que se estende ao longo da sua fachada e uma piscina totalmente equipada.
A propriedade, de relevo semiondulado, tem óptimas condições para a produção agrícola, oferecendo solo de boa qualidade - B e C, ocupado por 4,5 hectares de vinha mista (branca e tinta), parte com rega gota a gota, sendo a totalidade da produção absorvida pela Adega Cooperativa de Borba e recém-plantado, 1 hectare de pistácios. Conta ainda com uma área de sobro, tendo uma tiragem de 2.000 arrobas.
Esta propriedade oferece ainda um armazém de apoio agrícola com 100 m2, o que inclui também na venda um tractor, bem como restante equipamento agrícola.
Tem água própria em abundância, através de um furo artesiano de 6.000 litros/hora.
O imóvel está parcialmente vedado, sendo servido por bons acessos, confinados a estrada alcatroada, a 10 minutos da vila, vistas esplêndidas e boa exposição solar. Esta é uma excelente oportunidade de investimento.

HABI FAZE - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda

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