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Zona Histórica do Porto - 2 casas p/ reconstruir

Porto, Uf de cedofeita, ildefonso, sÉ, miragaia, nicolau, vitÓria
Publicado às 05:50h, 19 Março 2022
Anúncio: 22033243708
Referência anunciante: 029422
295.000€
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Área útil

98.00 m²

Área bruta

270.00 m²

Características

Centro da Cidade
Hospital
Polícia
Praça Táxis
Transportes Públicos
Vista para Rio
Zona Histórica

Descrição
 2 casas tipo  moradias juntas muito interessantes para Reconstruir e ampliar, na zona Histórica do Porto; Projecto aprovado para reabilitação e ampliação para total de 294 m2, prevendo a construção de três apartamentos T1 ou a possibilidade de ser um T2 e um T2+1, distribuídos em 3 pisos, sendo o piso de cima recuado com varanda.Projeto, aprovado com as seguintes características da obra:Área total do prédio: 98 m2Área total de construção: 294 m2,Área bruta de construção: 270,75 m2,Índice de Construção: 2,76;Volume de construção: 760 m3;Área de implantação: 98 m2;Área de impermeabilização: 98 m2;Índice de impermeabilização: 1;N.º de pisos:- abaixo da cota de soleira: 0;- acima da cota de soleira: 3.Cércea: 9,20 m.Número total de fogos: 3  A sua localização é excelente pois está em zona de projeção turística, junto às Escadas das Virtudes e muito próximo da Igreja de São Pedro de Miragaia.Acesso privativo às habitações. Zona com lindíssimas vistas sobre o Rio DouroA escassos metros temos o World of Discoveries, a Alfândega, Parque das Vistudes, Happy Porto Hostel, etc. Já com a respectiva licença de obra de construção. 

Fernando Cabral

Membro desde Fevereiro 2021

Licença AMI: 13558

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