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Venda - Prédio - T0

Porto, Cedofeita, santo ildefonso, sé, miragaia, são nicolau e vitória
Publicado às 11:21h, 26 Maio 2020
Anúncio: 20052551571
Referência anunciante: 123631067-338
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Tipologia

T1

Área útil

652 m²

Classificação energética

C

Ano de construção

1900

Descrição
PRÉDIO a reabilitar na Rua 31 de Janeiro,comPROJECTO DE ARQUITECTURA APROVADO, com 6 apartamentos (4 T1 Kit + 2T2 Duplex) do 2º ao 5º andar, com elevador, e no RC um estabelecimento comercial. O prédio terá a área total de construção de 798m2, dos quais 423m2 são destinados a habitação e 360m2 a comércio. O imóvel está localizado numa zona muito central na cidade, e tem vantagem de estar inserido numa ARU, o que permitirá ter diversos benefícios fiscais, sendo o mais relevante o IVA da futura empreitada a 6%!!! Encontra-se localizado numa zona urbana requalificada na baixa do Porto, com diversos pontos de interesse cultural e turístico, destacando ainda o facto de ter diversos transportes públicos, estação de metro da Avenida dos Aliados, estação de comboio de S. Bento e zona pedonal da Rua Santa Catarina a escassos metros. Na proximidade tem diversos serviços de apoio! Uma fantástica oportunidade, numa localização com grande interesse na cidade do Porto!! Marque a sua visita!!! Ligue!!!
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