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Venda - Moradia - T4

Arcos de Valdevez, Arcos de valdevez (salvador), vila fonche e parada
Publicado às 11:16h, 19 Março 2022
Anúncio: 22033243840
Referência anunciante: BSLAZMSR1662
250.000€
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Venda - Moradia - T4
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Tipologia

T4

Área útil

254 m²

Classificação energética

D

Descrição
Moradia T4 em banda nos Arcos de Valdevez.

Localizada entres as Vilas de Arcos de Valdevez e de Ponte da Barca, esta fantástica moradia dispõe ainda da Ecovia, Rio Vez e Rio Lima na sua proximidade. A sua localização permite o acesso rápido e prático às diversas vias (como a N101 e o IC28) e ainda enquadra-se no circuito dos transportes públicos.

Composta por dois pisos habitacionais e a garagem no -1, dispõe de:
- Amplo hall de entrada;
- Cozinha com despensa e acesso à sala;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor e acesso ao jardim (com churrasqueira);
- Casa de banho de serviço;
- 4 quartos (uma suite);
- Casa de banho completa;
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Lavandaria.

De destacar:
- Ar condicionado completo (novo);
- Bomba de calor (nova);
- Aquecimento central;
- Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas e máquina de lavar loiça);
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Varandas nos quartos e sala.

De salientar ainda que a moradia sofreu algumas remodelações recentes como: pintura, remodelação das casas de banho, pavimento dos quartos polido e encerado, colocação de deck e pedra Ponte de Lima no jardim.

Além da proximidade de bens e serviços essenciais ao dia-a-dia como sendo hipermercados, farmácias, escolas e tudo o que o centro das duas vilas lhe pode oferecer, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural.

Poderá ainda beneficiar da isenção do pagamento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), uma medida do Município de Arcos de Valdevez. Os jovens com idade igual ou superior a 18 anos e inferior a 35 anos, ou casais jovens, sendo que um dos elementos do casal pode ter até 36 anos (inclusive) e o valor máximo da soma de idades de ambos não poderá ultrapassar 70 anos (um agregado do tipo ?jovem casal? não precisa de ser casado ou viver em união de facto).

Venha conhecer a moradia que lhe permite usufrui da comodidade de viver num centro urbano com o conforto e tranquilidade de um retiro campestre oferecido pelos Rios e pela Ecovia.

Marque a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro e venha conhecer a sua nova casa!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio "Marca de Prestígio Nacional", entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo 409311648/3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES ? Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - http://www.ciab.pt/pt/braga , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

DS - CALCULACERTADO Lda - AMI 10030

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