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Venda - Comércio

Sintra, Rio de mouro
Publicado às 11:14h, 6 Abril 2022
Anúncio: 22043259980
Referência anunciante: LL0040
550.000€
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Área útil

468 m²

Classificação energética

C

Descrição
Propriedade para Investimento. Conjunto de 3 lojas e 2 escritórios para venda, em zona Prime de Rio de Mouro. Fica situada em zona residencial, muito próxima da estação de comboios e da entrada/saída da IC19, junto a várias escolas entre as quais a Escola Secundária de Leal da Câmara.

Conjunto de 2 escritórios e 3 lojas em edifício em Rio de Mouro com 10 lugares de parqueamento e 2 terraços.

Todas as frações estão com contratos de arrendamento ativos, originando um rendimento anual bruto de 36.027,60.

Este conjunto de imóveis estão organizados no 1º Piso e Rés do Chão de um prédio com 2 elevadores e 7 pisos destinados a habitação.

Rés do Chão:

Loja 1- Arrendada - Loja com 102m2, destinada a comércio ou serviços, com terraço exclusivo da fração, com
132m2. Tem saída de fumos, 2 wc e grandes montras.

Loja 2 - Arrendada - Loja com 35m2 , destinada a comércio ou serviços, com grande montra e 2 wc.

Loja 3 - Arrendada - Loja com 85m2, destinada a comércio ou serviços, com saída de fumos, 2 wc, e amplas
montras. Tem ainda, um terraço exclusivo da fração com 132m2 e uma zona exterior vedada, com uma
área de 375m2, sendo o acesso feito através de portão automático.
Este espaço pode ser coberto com estruturas amovíveis.

1º Piso

Escritório/Atelier 1 - Arrendado -Open space, com 2 frentes , muito luminoso, com uma área de 132m2 e 2 wc.

Escritório/Atelier 2 - Arrendado - Open space, com 2 frentes, muito luminoso, com uma área de 113m2 e 2 wc.

Excelente oportunidade de negócio para investidores.


A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário.

Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes:

A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento.

Através da marca Central Vitae podemos tratar da:

? Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie.

A Gerex presta serviços:

? Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte:

? Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações;
? Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento;
? Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação;
? Mediação de seguros de habitação e outros.

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