V3 com piscina e vistas de mar na Madalena
Vila Nova de Gaia, Madalena
Publicado às 01:09h, 18 Junho 2025
Anúncio: 25123977893
Referência anunciante: RR001230019-42
750.000€
750.000€
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Tipologia
T3
Estado
Usado
Área útil
298 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
A+
Área bruta
300 m²
Ano de construção
2023
Área do terreno
387 m²
Características
Água Canali. Rede públicaAr Condicionado - Pré Instal.Auto estrada nó de acessoCaixilharias: Aluminio/Aluminio TérmicoCampainha de portaElectricidadeEscola (Não Especificado)Estação de comboioExaustorForno
Descrição
V3 com piscina e vistas de mar na Madalena
Moradia geminada V3, com vistas panorâmicas até ao mar e a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio.
Com 3 frentes e excelente exposição solar, a moradia tem 298m2 de área útil e está implantada num lote de 387m2.
Esta moradia divide-se em 3 pisos, sendo a sua composição a seguinte:
- Piso -1: garagem para 2 carros e lavandaria;
- Piso 0: sala de estar e jantar ampla com acesso a um terraço coberto e ao jardim, cozinha, hall de entrada e WC serviço;
- Piso 1: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e 2 WC's completos.
Para sua maior comodidade, este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar-condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão.
A cozinha fica equipada eletrodomésticos, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Tem ainda uma área exterior com piscina, pátio e jardim num total de 282m2.
A obra encontra-se na fase inicial, estando a conclusão estimada para agosto de 2027.
Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de 10 minutos da Praia da Madalena e de Canidelo, bem como a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44 e da estação de comboios de Madalena.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linhas STCP: 901 e 906): 5 min. a pé;
- Estação de Comboios da Madalena: 15 min. a pé
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- Gaiashopping: 5 min.;
- El Corte Inglés: 6 min.;
- Santo Ovídio: 7 min.;
- Praias: 7 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.
Comércio e serviços próximos:
- Escola: 400m;
- Farmácia: 400m;
- Supermercado Pingo Doce: 400m;
- Restaurantes: 650m
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