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TERRENO COM 4290 M2 EM PEDROUÇOS | PRÓXIMO AO HOSPITAL SÃO JOÃO

Maia, Pedrouços
Publicado às 16:10h, 6 Novembro 2021
Anúncio: 21113171134
Referência anunciante: 134871
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Área do terreno

4290.00 m²

Descrição
Terreno com 4290 m2 em Pedrouços a 1500 m do Hospital de São João.

Confronta a sul e a nascente com a Linha de Leixões e a poente com a Autoestrada A3.

A parcela está classificada no Plano Diretor Municipal como Solo Urbano, Espaços residenciais, "àreas de habitação unifamiliar" com aproximadamente 1.900 m2 e "àreas verdes" com aproximadamente 2360 m2.

Existe um pedido de informação prévia da Câmara Municipal da Maia com parecer favorável para a construção de duas moradias, a saber:

- Altura da fachada máxima de 3 pisos ou 11 metros;
- Índice de utilização não superior a 0,60 (1900m2 x 0,6= 1140 m2);
- Índice de máximo de impermeabilização do solo de 65%;
- Manutenção de uma facha de 20 m junto à Autoestrada (área verde);

O terreno tem ainda um contrato de arrendamento de espaço para publicidade com a dimensão de 10m x 5m, com termo a 31 de dezembro de 2022 pelo valor de 1440 Euro por ano.

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita, ou contacte-nos para mais informações.

Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

J.M. Portela Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Membro desde Outubro 2016

Licença AMI: 10340

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